单身女生买房攻略(单身女性买房攻略)
2023-04-10点击数: 编辑:
一、单身女生买房多大合适?
单身女生买房多大合适?这个本人觉得主要看个人的经济能力!
经济条件好就买大一点,二房三房都行,当然钱少也可以买个一房一厅或者单间,不管买多大房本人都觉得最好用银行按揭,现在通胀厉害能贷款最好还是贷款,高通胀下贷款非常划算,留下现金还能用于其它投资,我16年买房时遇到的一个邻居就是这样,他买的那套房200多万,听他讲他有钱可以一次付款的,由于当时贷款利息85折4.165%他觉得非常便宜,就贷款了一百万,用手里剩的一百万买了两套18平的公寓和一套40来方精装公寓,现在三套公寓的租金还了月供还有钱剩,而公寓两三年来也升值不少。
另外就是单身女生买房别把手中的钱用到尽,宁愿买小点留下一部分现金来应急,防止工作变动或突发事件而还不起月供而被银行收楼,就是要根据自己的经济状况量力而行!
最后单身女生买房就算经济允许也别买太大,最好不超过三房,将来结婚不住也可以转手卖掉或者岀租,一房二三房岀租或出售都比较容易,超过三房四房一厅或者更大岀租或出售都比较难,毕竟现在房价太高,面积大总价高岀售都难找人接盘,出租一般家庭又觉得太大房租贵不好租岀去,所以个人觉得单身女生买房根据自身情况一房两房三房都行,买太大就没必要了,有钱不如买两套小的,一套自住一套岀租,或者有闲钱做些其它投资,俗话说鸡蛋别放在同一个篮子里!
二、单身女生买房买哪里好?
单身女性买房攻略:
1、父母资助
单身女性想要顺利买房,接受父母的资助是最快最省钱的办法。虽然现代社会是个拼爹的社会,但并不是所有人都可以拼。那么,工薪阶级单身女性如何靠自己的能力实现买房呢?
2、贷款买房
房价高昂,在大城市即使月收入过万比起房价依然是杯水车薪,因为贷款买房就成了大多数人的选择。
3、投资理财
除了固定的工资之外,可以选择一些适合的理财方法,让自己赚一部分外快。可以适当地投资一些股票、基金定投,以实现收入的成长;要避免过度借贷透支。
4、避免过度消费
单身女性一旦有了买房的打算,就需要合理安排开支,从而达到“开源”的目的,避免因为过度消费而引发“经济危机”。
5、选适合的房子
买房前对自己的经济实力做一个大致的预算,根据自己的经济实力选择适合的房子。如果经济实力没有那么强,可以选择小户型或者二手房。
三、单身女生买房子的文案?
1.我通过自己的努力而得到自己人生的所有,我就是一名单身女生,我自己买了一套房子,我觉得这就是我人生的骄傲!
2.这大概就是我人生当中所有的快乐,但是女生买房子,这就是我给自己人生最大的底气!
3.我通过自己的努力而收获自己人生的所有,我是一名单身女生,我自己买了一套房子,我觉得这就是我价值的证明!
四、单身能买房吗?
可以买的。
1、自住:年轻人如果是买房自住,没有孩子、老人,那么在选择楼层的时候,可以选择高楼层。因为年轻人有冲劲,比较喜欢登高远眺带来的快感。而高层不但比底层住宅环境好,而且视野开阔,符合年轻人的心理。
2、老少同住
如果是老少同住,则需要重点考虑老人和孩子出行是否方便以及老人、孩子的安全是否有保障。很多老人住在高层会有不适感,而且乘坐电梯时也会如此。家中如有小孩则应该重点考虑其安全问题,比如阳台飘窗要安装护栏,空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等等。综合考虑老人孩子的情况,买房时应该选择中下位置楼层。
(二)经济因素
我们都知道不同楼层的房子价格不一样,一般而言,从一层开始,价格逐层递增,在次顶层时达到最高点,顶层要比次顶层稍微便宜一些。虽然相邻楼层之间,每平方米可能只是相差几十元,但是如果楼层一旦很高,累计起来总房款也会差很多。所以年轻人买房时,除了考虑家庭因素之外,也应该考虑经济因素。如果预算不足,则没必要为了追求买高楼层或者黄金楼层而背上沉重的负担。如果经济能力好,则可以考虑购买黄金楼层。
(三)楼层环境因素
1、噪音
噪音可以分为外界噪音和内部噪音。外部噪音主要指楼栋外部的噪音,如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道,那么无论是低楼层还是高楼层都会受到噪音的影响。低楼层因为绿化的遮挡,噪音反而会比高楼层小一些。内部噪音则是指楼栋内部的噪音,如住在一层,不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。
2、电梯
楼层越高,电梯出行也就越不方便,而且可能会遇到停电或电梯故障等情况。由于电梯品牌不同,安全性也存在差异,也需要考虑进去。所以,在考虑环境因素的时候,要综合起来,如果是现房,需要实地考察住宅的周边环境、楼栋之间的距离、电梯的品牌等;如果是期房,则需要和销售人员确认清楚。希望能够帮到想在2017年买房的年轻人。
五、杭州单身买房政策?
本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购一套住房,即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。
杭州买房政策:
1、杭州房管局再次下发通知,进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群,限购范围,同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的:自2017年3月29日起,在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。
3、企业购买杭州市住房,3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。
六、单身文案女生?
我只是一个平平无奇的单身小天才
七、单身妈妈可以买房吗?
单身妈妈可以买房子啊!
自己经济条件可以的情况下,为什么不买房子呢?不说给自己一个稳定的住所,稳定的家,就是将来孩子上学,也需要学区和户口啊!
单身妈妈的孩子户口肯定随着妈妈的,如果没有房子,孩子的户口肯定随着外公外婆,将来上学,学校是要求房产证名字父母亲的,外公外婆爷爷奶奶都不行。所以单身妈妈有能力的还是要自己买房子!
八、天津单身买房首付多少?
天津买房首付:首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%
九、单身可以贷款买房吗?
单身人员应该可以贷款买房,首先银行的工作人员要对这贷款人,做个深入的调查和了解清楚,这个人的生活看有没有是好吃懒做和赌博的陋习没有,在就是要看他有没有工作单位,工作单位应该是要在那些行政单位或者是国家公务员,并且要知道他家有没有兄弟姐妹,只要他家的兄弟姐妹愿意帮他担保签名,那么银行是可以贷款给这人的,但是这人一定要做到讲诚信和信誉,做到每个月一定要当月的利息结清的,如果发现这人没有按照银行的贷款协议和贷款合同里面的条例在实行的话,那么银行也有权利和这人终止贷款合同,并且通过法律的途径来实行收回这人购买的房屋作为银行的贷款赔偿,银行也可以通过他的兄弟姐妹来帮他来还款,因为他的兄弟姐姝是他的担保人。
十、深圳单身人士买房政策?
深户:3年半内有36个月社保或纳税证明,有购房资格。家庭为单位限购两套,单身或离异满3年可购买1套住宅。
非深户:5年半内有60个月社保或纳税证明,有购房资格。家庭为单位限购一套,单身或离异满3年可购买1套住宅。
【港澳台人士】:在深限购1套住宅,提供身份证明,以及回乡证或台胞证等资料
【外籍人士】:在深1年以上,且能提供在深1年以上就业证和劳务合同,在深限购1套住宅
【现役军人】:部队驻地在我市的现役军人,可购买一套商品住房,无需提供社保或纳税证明
【军转干部】:武警、消防、边防等驻深部队官兵转改为我市国家工作人员,因尚未完成转改程序或完成转改3年内,不能提供满足购房条件所需户籍、社保、纳税缴纳记录的,由转入单位出具情况说明(附转业证明),免于审核社保或纳税记录情况,限购住房套数参照深户居民家庭办理
【入深户未满3年】:深圳居民家庭、成年单身人士(含离异)入深户籍未满3年的,在符合其他购房条件前提下,能提供购房之日前在本市5年半内缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的,限购1套商品住房
【退休人士】
在深退休的户籍居民如能够提供退休之日前在深连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,非户籍居民如能提供购房之日前在本市5年半内缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明,且符合其他购房条件的,可以购买商品住房
【社保断缴】
(1)深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房;
(2)非深户居民家庭成年单身人士(含离异)在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
【离异人士买房】
·离异未满3年
以离婚当日计算家庭查档证明显示无有效住宅,且符合其他购房资格条件。
·离婚当日在本市显示双方无房,离婚后任一方可购买1套;
·离婚当日在本市显示有1套房,若该房产登记在夫妻双方名下且离异时未分割的,离异后需转移登记在一方名下后,无房一方可购买一套商品住房;离异后直接转让给第三人的,经双方协商一致后可以购买一套住房,登记在符合购房条件的任一方或双方名下;
·离婚当日在本市显示有2套:离婚后3年内任一方均不得购买。
·离异满3年
本人及未成年子女查档证明显示无有效住宅,且符合其他购房资格条件。