一、常州外地人买房攻略:异地买房应注意什么？

随着国内流动人口的大量增加，异地买房置业也成为了许多人的选择，常州也涌现一批“新常州人”，对于这部分外地来常的购房者来说，买房应该注意些什么呢？ 一、了解常州购房政策 判断购房资格 对于异地购房者来说，了解常州当地的购房政策是十分必要的。

满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看常州当地的信贷政策，主要包括：（1）能否使用公积金；（2）不同银行的贷款利率；（3）不同性质的房产贷款政策。二、评估经济实力 选择最适合的付款方式 一般购房者买房有两种付款方式：全款和贷款。如果采用全款的方式，购房者需要考量买房后的生活质量是否会受到影响。如采用贷款方式所需考虑的因素则更多。首先要考虑可以支付的首付款；其次要对自身收入、银行信用状况有充分的了解，避免无法通过银行贷款审查的窘境。第三考虑还款压力和月供能力，如负担较大会严重影响生活质量。三、不要完全相信宣传 实地考察最重要 由于生活节奏较快，很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息，而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。因此购房者一定要花时间进行实地考察。考察重点包括哪些呢？ 实地考察一般需要关注：房产的价格、地段、质量、开发商的信息和品牌信誉、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态。另外还有所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。四、合同签订要谨慎 细节要点莫放过 在上述三点做好准备之后，购房者可以和开发商签订合同了。这里要求购房者的是要仔细阅读和理解与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。（以上回答发布于2017-02-15，当前相关购房政策请以实际为准） 点击查看更多房产信息

二、杭州买房攻略？

1、杭州购买新房流程：

（1）决定购买新房之后，有摇号资格之后，等待杭州国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号确定。

（2）轮摇号：根据房产公司公示的销售方案，首先摇出“无房家庭”入围户数，这一轮摇号不确定选房顺序。

（3）第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但还是不能确定选房顺序，同时，摇出未入围家庭的轮候顺序。

（4）第三轮摇号：前两轮摇号的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。这一轮摇号，公证机构可以邀请部分家庭代表参加摇号活动，经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

2、杭州购买新房注意事项：

（1）通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

（2）看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图（标明配售房源楼号）、分层平面图、楼盘表（标明单元、房号、单套面积、朝向），指定专人负责接受购房人的咨询。

（3）选房程序叫号3次未到场。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件（不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明）、申请人出具的委托书、《准购证》原件。

三、深圳买房攻略？

我的答案是，在深圳买房，如果你想买商品房，首先你得有一份稳定的工作，缴得起首付，深圳关内房价高，如果你不在乎交通，问题可以到光明，坪山去买房，房价低一些。

如果你是深户，你可以申请深圳经济适用房，房价远低于商品房，就是户型小一些。如果你超有钱那么在深圳任何地方买房都不是问题。

四、常州旅游攻略？

中国春秋淹城旅游区：位于武进区；5A级景区；全市景区人气第五。景区分为5大区块：野生动物园；春秋淹城遗址；宝林禅寺；春秋乐园；传统商业街群。而淹城春秋乐园的大门则是耗青铜600吨打造成亚洲最大的青铜艺术门门。

龙凤谷：位于武进；全市景区人气第18；可能因为门票贵吧加之偏远吧，（我也是昨天刚去的可看我主页关于龙凤谷的视频）景区规划占地800亩，玻璃栈道是中国第二长的，江苏首座，玻璃桥有两三百米长左右，走在上面也没啥感受，玻璃桥80块门票，从对面下桥时可滑下去20元，还有滑坡……网红桥还没完工，准备300元就够了，比淹城要便宜，但是没它好玩。

白龙观：号称天下第一财，大门就是这几个字门票15（有不同价格，我在网上买的门票），属于道观，里面有三清殿；福寿殿；玉皇大殿；烈帝殿……标志性建筑就是四路财神，四个巨大的财神像。整个道观依山而建每个殿都有“后门”进入下一殿，随着山势的升高殿也越来越高，最高殿是三清殿，附近有大林禅寺（禅寺排名第三）门票10元。

万佛禅寺；新北区；全市禅寺人气第5；常州现在的每一个禅寺都会借着曾经的历史，几百年过千年出过的名人或者有皇帝来赐匾了吸引游客……先说一下我去过的禅寺门票价钱按人气排名说：天宁禅寺门票20登塔80总计100；宝林禅寺总计25；大林禅寺门票10；吴黄禅寺无门票；万佛禅寺10；清凉禅寺无门票；永宁寺无门票；三圣禅寺无门票………太多就不码字了，万佛禅寺的庙门和大雄宝殿和其他禅寺比还是比较宏伟的，另外有两尊肉身菩萨。不过来常州玩不去寺庙也行。

常州博物馆；新北区；4A级：共三层江苏唯一的一个少儿自然展览馆也在里面，身份证免费取票。正门挺宏伟的，附近有常州最高楼以及奥林匹克会展中心

非遗；景点为展览馆类型；常州三宝工业博物馆区，一个厂区内有三个非遗分别是；乱针秀；留青竹刻；梳篦，这三样是常州代表性的非遗产品，可看老师们怎样制作，也可参观，也可去常州非遗馆虽说是商场但都是非遗产品也比较全面

花神宫；武进区，属于道观，清代徽派建筑整体从江西移建过来的，三进院落另加文昌阁第一进为灵官殿；第二进为花神殿；第三进为三清殿。

中山纪念堂；钟楼区，类型纪念馆，1931年改建为中山纪念堂，顾名思义是纪念国父孙文中山先生的，整体还是那个年代的感觉，重檐歇顶式灰转土瓦那种感觉，还是以修旧如旧的原则

薰衣草庄园：占地600亩，种植面积四百多亩整个庄园马鞭草最多，确实很好看，还有大风车走廊；……

失恋博物馆：是一家新开的门票35元，不过不建议去感觉不值，里面就是一些留言什么的在莱蒙都会3楼影院旁边。

这些都是我去过的大家可查看我主页的视频，也全是常州的素材。

五、常州哪里买房最便宜？

常州房产市场从17年开始上涨。目前在苏锡常三市排名中虽然常州排在末尾，但这两年房价上涨速度已然超过无锡。之前武进区房价在常州市属于平均房价最低的区域，但随着新城璞樾春秋的开盘发售势必会带动附近区块的房地产市场。个人观察目前在常州均价在一万三四左右的新楼盘越来越少。个人建议刚需买房者可以考虑二手房市场，选择和议价空间反而大一些。

六、常州首付20%买房条件？

:属于自己初次买房的，并且购房面积在90平方以下的，符合购房条件的就可以在常州首付20%买房。除此以外，公积金购房大于90平方的，首付最低为30%以上，商业银行按揭首套房，最底首付为30%以上，二手房最底首付为40%以上。

七、2021深圳买房攻略？

在深圳买房一是要了解当地关于房产相关规定，是否符合买房标准条件，二是符合购房，如刚需有经济条件，当然一手房为主，根据上班地点，或小孩上学时长，或者根据需要，医院，商场，交通选择合适地方。二是条件有限，二手房为主，可以适当选择远近地点。

目前火爆主要居住在南山区，宝安区。福田区。关外比较经济实用性居住在龙岗，龙华。光明新区为多。

八、2021广州买房攻略？

1、预算自己能够接受的范围

广州房屋的价格有高有低，比如有些九十平米的房子需要几百万，甚至上千万，而有些却只需要几十万。但是，大家在选择房子的时候并不是越贵的越好，一定要结合自己的经济状况来购买。假如你购买了价格超高的房屋，那么今后的生活就可能会变得十分紧张。

2、考虑房子的地段

如果你购买房子的目的是用来自住的话，那么房屋的地段就最好选择在距离你上班或者孩子上学近一些的地方。

九、买房砍价详细攻略？

详细攻略：1哭穷卖惨，碰到哭穷卖惨的买家，心软的卖家或者销售会有一些让步，动辄一两百万的房子，让个5-10万，有时也就对方一念之差的事  ！                      2现金倒推

谈判时带上现金，10-50万视情况而定，摆在桌面上，软磨硬泡，用现金来刺激销售，要相信现金永远比银行卡转账更具剌激力，这一招杀伤力很强，屡试不爽，这么做的目的也是为了表达你的诚意和你的资金实力！

3不露声色，无论你多么中意房子，最好都不露声色，这样卖方也就无法察觉你的真实想法了，这样你在砍价时才更加有利，如果你看到比较满意的房子，就喜爱之情溢于言表，那卖家就会抓住这点不肯让步了！

4车轮战，如果有时间和精力，可以找几个群演轮番上阵和房主砍价，大谈房子缺点，态度敷衍，影响房东心理，最后你出价高一些，说出一两点房子的优点，最后用自己的真诚成功拿下！

5唱衰楼市，多提提楼市的宏观政策：近几年房价确实涨了很多，但最近才出了调控政策，政策一出，房价一般要休整两年，甚至下跌！

十、常州机场接机攻略？

出发接机前，首先需要了解清楚的是所接航班的准点信息，免得自己兴冲冲赶到机场时才发现飞机还在出发地没有起飞。

2，在确定飞机具体到达时间后，记下航班到达停靠区域，查询地图确定好路线预估好到达机场所需时间后，就可以出发接机。

3，接机停车也需要分情况讨论，主要分为需要长时间停车和即停即走短时接人两种。

机场接人注意事项

1、提前搞清楚航班号，到达时间和落地地点，主要是落地地点。需提前1小时-30分钟到机场。

2、到达机场后，先找到电子显示屏，电子显示屏滚动播出到达的信息以及在几号门口接机，只要记住航班号和起飞时间，就可以看到要接的飞机什么时间到达。