一、小县城适合投资买房吗？

小县城是不是适合投资买房，我认为看坐落在那个地方的小县城。

我就在小县城买了一套房子，6000一平，谈一下我的感受。当时，县城棚改，从3500一平涨到了6400一平，几乎一开盘就涨400元,真是人心惶惶，先怕自己上不了车。赶紧上到70岁老人 ，下到十几岁孩子，谈的最多的就是，你家拆了多少钱，在哪里买的房子～～

我们家不是拆迁户，是以前买的房子，已经是老房子了，妈妈说，房子旧了，咱也换房子吧！这样我们就把老房子挂出去了，但是，现在都是买新房，并且买三居的多(人们住惯了大房子)，我们家的老房子面积小(80平)，又只有两居室，两个月过去了，无人问津，妈妈着急，30万便宜卖了。我在外地，当时听到气的够呛，看来跟风是大家的弱点。因为以后我们那里是工业用地，一平换一平，都搬进了新楼房。

随着棚改的收紧和放慢，加上国家控制房价，我们那里的房子，去年6400，今年还是6400，开放商也不敢降价销售， 因为怕前几年买房子的业主来闹。

当时买房子一是妈妈的心愿，二是觉得现在钱毛，买房不升值但也不会贬值到哪去，而且买的地段不错，学校、超市都有。

所以，我认为如果是投资买房，第一:你最好是有闲钱，或是公积金贷款。不然，贷款利息很高，商贷已经5点多了，去了这费那费，根本不赚钱；第二:为了保值你可以买一套位置好的，如学区房，不住，还能租出去。

现在的房价，是稳中有降，刚需啥时买都合适。但是作为投资，人都往大城市走，小县城不适合投资买房，大家还是慎重。

二、小县城买房支持异地公积金吗？

①公积金可以异地买房，目前北京、上海、重庆、杭州、厦门、海南、太原、西安、贵州、石家庄、西宁、哈尔滨、广州、深圳、天津、银川、成都这17个城市是支持全国范围内进行住房公积金异地贷款的。

②根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。

三、小县城买房划算还是租房划算？

我认为还是买房更划算。毕竟房子是人们生活必不可少的东西，拥有一套属于自己的房子，才能带来更多安全感，更好地保障未来生活。

虽然房价贵，但房子是要住一辈子的，当你还完欠款后，获益将不止一点点。尤其是你选购的是一套地段好、配套齐全的房子，未来的升值空间会非常大，而房子作为家庭财富的重要组成部分，意味着你手里的资产将会增多，无论自住还是转手，都是物超所值。

相较而言，租房就比较吃亏了，虽然没有多大的经济压力，但你在租住期间，所支付的房租，花心思的布置等，都是在给房东做嫁衣。

四、县城买房文案？

恭祝朋友买房的祝福语

1、春风杨柳鸣金屋，晴雪梅花照玉堂。

2、今日乔迁，我一定会去，到你家时我一定摘掉帽子与手套，放下大衣和外套，脱下上衣与裤子，最后还有臭袜子，请你千万别介意，只是想沾点喜气。

3、搬一份辉煌，成功响当当；搬一份好运，喜事都成双；搬一份健康，身体永无恙。搬家了，良辰吉日庆乔迁，祝愿幸福快乐不一般！

4、房子换新的了，心情也变得更好，孩子学习成绩有明显进步提高，夫妻便得更恩爱，工作更加顺心，祝贺你事事跟随心意，心想事成！

5、恭贺乔迁之喜！圆了你"我想有个家"的梦！

五、在湖南花垣小县城买房值吗？

在资金没有那么宽裕的情况下，小县城里面的房子也是可以买的，而且现在从小县城到市里也比较方便了，所花费的时间跟城市内部的交通时间也差不多，小县城的房子似乎反而更加适合一些经济能力有限的购房者。一般来说，一座县级城市，如果拥有了区位优势同时城市经济前景也跟上了步伐，那么在不远的未来，必然会成为百强县的前列县级城市，因此如果非要选择一个县城购买房产，那么这些地方是你的唯一选择，否则就要做好购房款打水漂的准备，除非你是拿来自住。

六、退休想找个小县城买房，哪里合适？

1、选交通是方便的位置，在小县城买房首先要求要有良好的便利性，这样能在日常生活中节省大量的时间、精力及交通费用。这种便利发达的交通会给出行带来极大的便利。因此房子的地段最好选在靠近地铁站，公交车站等交通便利的地方。

2、选周边配套完善的位置，周边的配套如是否大型超市、有无菜市场、洗衣店、取款机、医院，可供散步休闲的广场公园等。另外，还要看周边是否有好的医疗设施，一个完善的周边配套设施也是房子能否升值的重要条件。

3、选周边环境安静的位置，一般情况下，临街的小区不建议买，这样的房子会带来很多的噪声，尤其是家里有老人和小孩的家庭更不建议购买。同时，买房要尽量避开十字交叉路口旁，城市立交桥旁，高压电塔，塔旁，加油站旁，玻璃幕墙对面，工厂附近，铁路旁，周围都是高层建筑，主卧室正对大路直线等地段。

4、选满足家庭成员需求的位置，老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的黄金地段，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。

七、结婚需要在家乡小县城买房吗？

建议还是根据实际情况来。

1. 对方家长要求有房，又能承担的前提下，那就买。买了其实也有可能有增值的空间。而且毕竟也是个归宿。

2.双方如果都在外地打工，老家的房子也不着急买。在外地一边打工赚钱，一边攒钱买房，说不定就异地安居了。我家这边就有很多外地人都是这么干的。他们住着我们盖的别墅，又赚钱攒钱买这边的公寓。生活不要太惬意哦。

3.小镇上的房产增值的空间比较小。所以投资的话还是看情况的。如果买了能够租出去的话，那么还是可以考虑投资的。毕竟也是有一部分的收益。

4.如果是我本人的话呢，我估计倾向于不买吧。

不想过早地背上负债。虽然也是奋斗的动力。但是年轻人创业本身就需要资金呀。

5.如果能够得到首付的资助，买来了也可以用来以后贷款投资。还是可以有多方面考虑的。

以上均为个人的观点跟大家讨论。

八、是应该在小县城买房，还是在地级市买房？

在外打工的年轻人，在县城买房划算么？问题是你不买会被别人笑话啊，怎么在外面混了这么时间在老家都买不起房子呢。

面子和家人的虚荣是个重要影响因素，宝宝们心理苦啊。现在的年轻人在外打拼后，回家被问的最多的应该就是事业、婚姻和房子了。家里人也在不断劝说他们先在县城里买套房子。即便现在一二线的房价在下跌，那么县城里的房价也会是下降趋势么？

有网友表示：“我们一个农业县城，新开盘都升到6000多了，二手房都要全款也要5000多！”真不知道该不该买。

其实，很多在县城买房都是被逼的。第一，没有县城房子，小孩不让在县城上初中。第二，没有县城房子找老婆多少还是有点困难，都是被逼的，其实买了还不是没人住。

老话说，物极必反，到了一定极限，必定会跌。来也匆匆，去也匆匆。大城市与小城市必定是有比例的，大城市已降，如果小城市猛涨，缩小差价，那人们还去大城市买房，何必要你小城市房呢？小城市必定和大城市不在一个档次。但目前小城市不会降价，短期未来是必降的。

整体上来看，县城的房子还会继续涨价，物料成本也摆在哪儿了。同时还因为大城市的白领不想回农村生活，在城市也买不起房子，或者没资格买，但是他们的收入在县城买房不会觉得贵！

可以买一套不用多买，满足消费需求就好了。即便说降也降不到你现在买房子的价，如果是需要有能力该买还是得买，要是炒房就算了，只能说未来两年，五年，十年，人民币会贬值，10年我们一个四线县城得房价3000多，镇上1800左右，而现在县城均价7000，碧桂园开盘价直接10000以上，镇上好的楼盘来到5000多。当时一个月收入2000不到，买不到一平方，现在工资一个月6000还是买不到一平方，但还是把房子买了，无论是涨是降，买的是自己住，也无所谓了

所以说，不要等未来，现在买的起，就现在买，房子是不动产买的是地段和资源，你能活几百年，未来你等的起吗。

现在城里有房是县城丈母娘的刚性条件。一直住在老家镇上的同学结婚，女方要求必须在县城购置一套房。县城的房产标配成为除了车子之外的重要资产，这样的事情在老家非常普遍。城镇适龄青年逐渐成为县城房地产的刚需群体。

还有一个群体不容忽视，他们是县城房地产市场的主力队员——返乡创业者和农民群体。

不要小瞧这两类人群，基本上县城房地产市场蓬勃发展，也缺少不了他们的奉献。为什么这几类人群会集中在县城配置房产？

从大趋势来说，新一代不再将农业作为生存方式，出外打工、做生意等职业化转变促使必须配置房产；另外城镇化逼着一部分农民洗脚进城；再者，配置房产也是国人认为法律框架内较为保险、升值率比银行理财收益高的资产行为。

大量人群涌向县城，一些县城的土地供应短期内无法实现，房少人多，最终导致价格趋高。

在县城土地规划和供应量落后于实际市场需求时，这种供需是没法达到平衡的，所以价格上涨是必然。

不过也有人说，有钱人养老都到乡下去了。只有想去去不了的城里人才在城里的养老。我们那里的有钱人现在都在建农村小别墅，趁宅基地还在自己手里头，过几年老人过世了就建不了了。房建好了后代都可以继承下去，因为那是根。城里的房随时可以买，但农村以后就没有机会了。

如果能在大城市里扎下根，就把老人接过来，想办法在大城市周边买。曾有个朋友一直后悔，在北京落下角后跑回老家给父母买房子，要是当年在燕郊花几千一半买来给父母养老的话，能升值不少啊。

九、在江西小县城现在买房以后会贬值吗？

如果是婺源这种风景区,县城或者小乡镇还是可观的

十、在省城买房还是在县城买房好？

其实这个问题很好回答，可以分为两个方面来回答。

一从刚需的方面。如果你在省城上班。你老家呢，又不在省城，在村里或者在小县城里。由于工作或者成家需要，你有这个经济实力，那你就可以买，你没这个经济实力那没办法。只能和你老婆商量，在小县城买个房子或者迟一点买。刚需一族，其实是很苦逼的一组族，又买不了很好的房子，只能退其次的，便宜点的，小一点的。最主要是看你的经济实力。

二呢，那就是从投资的方面来说啦。 所谓投资那肯定不是刚需，肯定是你自己有房子手里有闲钱。你想让它增值。这个就要看眼光的问题了，县城里面的房价肯定跟省城的房价不能比。要看它的升值空间，哪里升值空间大就买在哪里。当然还是要看你的手里有多少资金，对吧？资金多就在省城投资，资金少能那只能在小县城，你想在省城也不可能。投资需谨慎。你一定要考察清楚。哪个地域的升值空间大一点？小县城可能比省城升值空间更大，也不一定。因为饱和度不一样。

以上只是个人观点。不喜勿喷。