一、买房砍价详细攻略？

详细攻略：1哭穷卖惨，碰到哭穷卖惨的买家，心软的卖家或者销售会有一些让步，动辄一两百万的房子，让个5-10万，有时也就对方一念之差的事  ！                      2现金倒推

谈判时带上现金，10-50万视情况而定，摆在桌面上，软磨硬泡，用现金来刺激销售，要相信现金永远比银行卡转账更具剌激力，这一招杀伤力很强，屡试不爽，这么做的目的也是为了表达你的诚意和你的资金实力！

3不露声色，无论你多么中意房子，最好都不露声色，这样卖方也就无法察觉你的真实想法了，这样你在砍价时才更加有利，如果你看到比较满意的房子，就喜爱之情溢于言表，那卖家就会抓住这点不肯让步了！

4车轮战，如果有时间和精力，可以找几个群演轮番上阵和房主砍价，大谈房子缺点，态度敷衍，影响房东心理，最后你出价高一些，说出一两点房子的优点，最后用自己的真诚成功拿下！

5唱衰楼市，多提提楼市的宏观政策：近几年房价确实涨了很多，但最近才出了调控政策，政策一出，房价一般要休整两年，甚至下跌！

二、北京买房攻略详细讲解？

1、查询本地房产政策和市场情况：在购买房产之前，你最好了解一下本地的房产政策，以及当前的市场价格，便于更好地选择购买的地方及价格。

2、登记楼盘信息：在准备购买房子之前，你最好查阅一下有关楼盘的信息，了解楼盘的地理位置、户型、装修情况等，以便更好地做出决定。

3、考察房子的环境：购买房子前，你如果想得到更好的价格，可以自行考察要购买房子的地段，比如查看近期有无新项目开发、交通情况等，以便确定购买的价格。

4、购买前实地考察房子：购买房子前，你最好亲自实地考察房子，了解房子的状况，什么户型、房屋年代、家具用品等，以便决定支付价格。

5、谈判价格：通常购买房子前都需要谈判价格，根据自身购买能力评估价格可行性，并努力争取更好的最终价格。

三、湖北恩施民俗文化介绍，具体详细？

恩施州还是巴文化的发源地。巴楚文化、巴渝文化在这里交融，是土家族、苗族文化的摇篮，积淀了绚丽多彩的民族文化。摆手舞、铜铃舞、滚龙连响舞动山岳，山歌、情歌，歌海如潮。所以，恩施不仅是一片旅游休闲的乐土，更是一片民族文化的厚土。

恩施州风景以如诗如画的山水风光和光怪陆离的奇洞异穴为主，主要景点有清江、腾龙洞、鱼木寨、大水井宗祠、星斗山原始森林、土司王城、土家摆手堂、梭步垭石林等。除此以外，土家族的吊脚楼、侗乡的风雨桥、七月的女儿会、耕耘时的薅草锣鼓、葬礼时跳的撒尔荷、吉庆时跳的摆手舞，都展示着绚丽多彩的恩施风情。

古朴善良的恩施土家族苗族儿女演绎的民族风情，更是韵味绵长。这里有东方情人节———土家“女儿会”；土家人的生死歌舞———巴东“撒尔嗬”；这里还有29首世界民歌之一的《龙船调》……这是古老的土家族苗族先人们留给我们无价的宝藏。

这里的山、水、洞，情，无不让人神往，神奇美丽的恩施名副其实。

四、湖北恩施海拔？

恩施土家族苗族自治州位于湖北省西南边陲。全境绝大部分是山地，平均海拔1000米以 上。

面积山地外，普遍展示着海拔2000----1700米，1500----1300米，1200----1000米，900----800米，700----500米等五级面积不等的夷平面，并存在一至二级河谷阶地。呈现明显层状地貌。岩溶地貌发育，山间谷地星罗棋布。全州碳酸盐岩类（石灰岩、白云岩）面积占总面积54.4%，裸露的碳酸盐岩受本州温暖多雨气候的影响，岩溶地貌发育、石芽、溶洞、漏斗、育谷、伏流比比皆是。

恩施土家族苗族自治州(简称恩施州)位于湖北省西南部，东连荆楚，南接潇湘，西临渝黔，北靠神农架，面积2.4万平方公里，辖恩施、利川两市和建始、巴东、宣恩、来凤、咸丰、鹤峰六县。

恩施州于1983年8月19日建州，是湖北省唯一的少数民族自治州，有土家族、苗族、侗族、汉族、回族、蒙古族、彝族、纳西族、壮族等29个民族;截止2010年11月1日，全州户籍人口为3975661人，其中少数民族人口占总人口的54%。

恩施州属亚热带季风性山地湿润气候。冬少严寒，夏无酷暑，雨量充沛，四季分明;海拔落差大，小气候特征明显，垂直差异突出，"一山有四季，十里不同天"。境内年均气温16.2℃，年平均降水量1600毫米。地处武汉和重庆两大"火炉"之间，是最适宜人类居住的地区之一。

五、湖北恩施大学？

是湖北民族大学不是湖北恩施大学。

湖北民族大学，于1938年始建，坐落于湖北省恩施市，是经教育部批准，以本科教育为主的省属普通本科院校，是湖北省重点建设高校、湖北省人民政府与国家民族事务委员会共建学校，原名湖北民族学院，2018年更名为湖北民族大学。

1938年，湖北省立联中乡村师范分校建立，后改为湖北省立第七师范学校；1950年更名为恩施师范学校；1978年成立恩施师范专科学校；1984年经原国家教委批准，在恩施师专基础上筹建鄂西大学；1989年更名为湖北民族学院。1998年湖北民族学院和恩施医学高等专科学校合并组建成新的湖北民族学院。

六、湖北恩施美食？

炸洋芋，油茶烫，凤头姜，松花皮蛋，炸油粑粑，蕨粑粑，米豆腐，绿豆皮，糍粑，土家腊肉，香肠，炸干洋芋片片，干竹笋，合渣，葛仙米， 合渣又名懒豆腐，是恩施传统美食，其味道香浓且营养丰富。

葛仙米是恩施的传统美食，其味道鲜美、口感丰富，深受人民群众的喜爱。

七、恩施住宿攻略？

恩施一般酒店住宿都在100元左右。

八、湖北恩施咸丰房价？

据说目前咸丰最贵的新房房价在2400/平米，不过2011年春节前售罄的高乐华廷貌似只要1800/平米，楚蜀大厦好像是2000/平米，只要你符合按揭条件，银行肯发按揭款给你，是可以做按揭的

九、湖北恩施学院学费？

湖北恩施职院学费一年一万左右。

十、湖北恩施学院几本？

2020年12月24日，教育部关于拟同意设置本科高等学校的公示，湖北民族大学科技学院转设为湖北恩施学院。

湖北恩施学院既有本科专业又有专科专业，是一所民办本科院校，是经湖北省人民政府批准设立的，国家教育部审批确认的普通全日制本科高校，因此湖北恩施学院为本科二批院校。