一、杭州买房攻略？

1、杭州购买新房流程：

（1）决定购买新房之后，有摇号资格之后，等待杭州国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号确定。

（2）轮摇号：根据房产公司公示的销售方案，首先摇出“无房家庭”入围户数，这一轮摇号不确定选房顺序。

（3）第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但还是不能确定选房顺序，同时，摇出未入围家庭的轮候顺序。

（4）第三轮摇号：前两轮摇号的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。这一轮摇号，公证机构可以邀请部分家庭代表参加摇号活动，经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

2、杭州购买新房注意事项：

（1）通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

（2）看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图（标明配售房源楼号）、分层平面图、楼盘表（标明单元、房号、单套面积、朝向），指定专人负责接受购房人的咨询。

（3）选房程序叫号3次未到场。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件（不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明）、申请人出具的委托书、《准购证》原件。

二、深圳买房攻略？

我的答案是，在深圳买房，如果你想买商品房，首先你得有一份稳定的工作，缴得起首付，深圳关内房价高，如果你不在乎交通，问题可以到光明，坪山去买房，房价低一些。

如果你是深户，你可以申请深圳经济适用房，房价远低于商品房，就是户型小一些。如果你超有钱那么在深圳任何地方买房都不是问题。

三、普吉岛落地签攻略？

普吉岛的落地签攻略：

1、 填写一张申请表；

2、一张4*6的白底照片（不超过2寸）。

3、出示往返机票。

4、半年以上有效期本人护照。

5、落地签证费用1000B,小费100B或20人民币。

6、停留期限15天。

落地签流程：

下飞机后步行不远，还没到入境盖章地方，就会看到办理落地签的柜台：Visa on arrival，问工作人员拿申请表，可以在网上下载自行带过去，把申请表、来回机票行程单、照片、出入境单、护照和1000B交给工作人员，一会儿就OK。

四、普吉岛机场详细攻略？

如果是多人出行，建议预定好接机服务，要比到了之后叫车便宜很多！人多也划算。

b.mini bus 不是通宵运营的，如果是晚上到普吉的话，一定要先订好接机。要不然只能在机场含泪叫taxi了……

c.从芭东海滩去机场的taxi大概要700铢（约147人民币），所以还是在国内订个接送机吧……

机场免税店

普吉岛的机场免税店比较小，基本是化妆品、手表还有一些当地的药，欧莱雅最有性价比。

普吉岛还有其他两个重要的免税店：王权免税店和新罗免税店，新罗免税店韩妆品牌齐全，王权免税店比较大，化妆品、皮带、香水、包、土特产都有，比较推荐。

五、泰国普吉岛住宿攻略？

比较稳妥的方法是在几个旅游平台上比较以后预定。

比如booking，爱彼迎…等等。

当然了，也可以到达后再找一家入住。不过这样的话一是没有价格比较，二是这个住宿体验感智能碰运气了，三是这个住宿地是否能和你下一个行程完美对接就不好说了。

当然，如果对普吉岛那里熟悉的就不在话下了。

六、2021深圳买房攻略？

在深圳买房一是要了解当地关于房产相关规定，是否符合买房标准条件，二是符合购房，如刚需有经济条件，当然一手房为主，根据上班地点，或小孩上学时长，或者根据需要，医院，商场，交通选择合适地方。二是条件有限，二手房为主，可以适当选择远近地点。

目前火爆主要居住在南山区，宝安区。福田区。关外比较经济实用性居住在龙岗，龙华。光明新区为多。

七、2021广州买房攻略？

1、预算自己能够接受的范围

广州房屋的价格有高有低，比如有些九十平米的房子需要几百万，甚至上千万，而有些却只需要几十万。但是，大家在选择房子的时候并不是越贵的越好，一定要结合自己的经济状况来购买。假如你购买了价格超高的房屋，那么今后的生活就可能会变得十分紧张。

2、考虑房子的地段

如果你购买房子的目的是用来自住的话，那么房屋的地段就最好选择在距离你上班或者孩子上学近一些的地方。

八、买房砍价详细攻略？

详细攻略：1哭穷卖惨，碰到哭穷卖惨的买家，心软的卖家或者销售会有一些让步，动辄一两百万的房子，让个5-10万，有时也就对方一念之差的事  ！                      2现金倒推

谈判时带上现金，10-50万视情况而定，摆在桌面上，软磨硬泡，用现金来刺激销售，要相信现金永远比银行卡转账更具剌激力，这一招杀伤力很强，屡试不爽，这么做的目的也是为了表达你的诚意和你的资金实力！

3不露声色，无论你多么中意房子，最好都不露声色，这样卖方也就无法察觉你的真实想法了，这样你在砍价时才更加有利，如果你看到比较满意的房子，就喜爱之情溢于言表，那卖家就会抓住这点不肯让步了！

4车轮战，如果有时间和精力，可以找几个群演轮番上阵和房主砍价，大谈房子缺点，态度敷衍，影响房东心理，最后你出价高一些，说出一两点房子的优点，最后用自己的真诚成功拿下！

5唱衰楼市，多提提楼市的宏观政策：近几年房价确实涨了很多，但最近才出了调控政策，政策一出，房价一般要休整两年，甚至下跌！

九、泰国普吉岛住宿攻略及费用？

泰国普吉岛是一个美丽的旅游胜地，吸引着全球数以百万计的游客。以下是一些关于普吉岛住宿和费用的攻略：

住宿费用：在普吉岛，住宿费用可以根据不同的地区和酒店档次而有所不同。普吉岛有很多种类型的住宿，从高档豪华度假村到简单的背包客旅馆都有。在普吉岛度假区域，每晚的住宿费用可能在几百到几千泰铢之间。而在岛上其他地区，价格会更加实惠。如果想要节约住宿费用，可以选择在岛上租房，或者选择背包客旅馆等经济型住宿。

住宿区域：普吉岛有很多不同的住宿区域可供选择，其中以芭东海滩、卡塔海滩、卡伦海滩、普吉镇等地最为热门。这些地方都有许多酒店和旅馆供游客选择。

预订方式：可以通过各大OTA平台（例如Booking.com, Agoda, Airbnb等）进行住宿预订。也可以在普吉岛当地的旅游代理处或酒店前台进行现场预订。

旅游旺季：普吉岛的旅游旺季一般是从11月到4月，期间的酒店价格会相对较高，预订需提前规划。

小贴士：在预订酒店时，可以考虑选择具有免费早餐、免费接机等服务的酒店，这样可以节省旅行费用。

同时，在普吉岛岛上租用摩托车

十、新手买房全攻略？

在买新房前审查开发商的预售许可证，并且是审查原件。

1、查看开发商的相关证件

通常情况下，如果开发商有房屋的预售许可证，也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证，并且是审查原件，以防复印件作假。

2、注意合同约定

购房者应该按照标准签订房屋买卖合同，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。另外，因为各种原因，导致交房延期现象时有发生，购房者在签订合同时，一定要将交房日具体确定到“xxxx年xx月xx日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。

3、做好购房预算

除了首付款和贷款相关的费用，交房时，购房者还要支出一部分款项，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等。除此之外还可能有一些小的支出费用，为了避免以后和开发商发生纠纷，最好事先了解清楚，做好准备。

4、不要轻信口头承诺

很多项目在进行宣传时，为了吸引到更多的购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构一些还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法的规定。所以购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。