一、西安买房攻略新手必看？

新手在西安买房子，首先要搞清楚自己是刚需住房还是改善住房，第二要清楚自己买房主要是考虑孩子上学，还是自己工作方便，第三考虑自己对区位有没有要求，第四就是要考虑自己的资金状况及收入状况，以上的事项清楚了也就可以决定了，买哪里买多大平方什么类型的房子了！

二、外地人西安买房攻略？

1、外地人在西安市买房，要确定家庭名下在西安市无房产，非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上(含两年)在西安市缴纳个人所得税或社会保险(养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可)的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

2、全款买房限购对象：对在西安已经有1套房的本市户籍居民家庭，只能全款再购一套房。非西安市户籍居民家庭，需能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明，才可限购1套房。

3、交易限制。限购区域内购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

三、90后30岁买房条件？

只有你有那个地方交了公积金，是可以买的。

四、90后结婚必要要买房吗？

个人认为根据自身经济情况而定。有经济条件当然可以买，没有的话可以两人一起奋斗。很多时候磨难也确认能够见证更深的感情。两个人一起奋斗，一起打拼的生活也会很美好。

结婚买房，不知道什么时候起，好像成为了一个连体，结婚好像就要买房，否则就不能结婚，这种现象尤其在城市很突出。当然有个属于自己的房子，有个属于自己的小窝当然更好，但必须承认最重要的是感情，没有感情有房子也百搭。曾经一部电视剧裸婚引起大家的共鸣。其实，一对恋人，相亲相爱，努力工作通过自己的努力赢得自己的婚房，一定更有意义。这样即减轻了家里的负担，也让彼此的感情在打拼中更加牢固，当然如果男方家里条件不错，能买房子更好

我一直认为没钱没房可以结婚，但是没钱我不会生小孩。因为既然选择生小孩就一定要对他负责，对他的未来负责，你必须有一定的经济实力之后才能给孩子各方面创造相对优秀的条件。

五、90后还有必要买房吗？

看个人能力与需求啊！买房子总比租房子好啊，买房子还房贷房子最后也是你的，可是租房子你最后还是没房子啊！当然结婚，生子，都需要房子啊，不然怎么办呢，一个人租没关系，两个人租也没关系，难道你还要你的孩子也跟你一起租房吗？有能力一定要买房子，有自己的房子住，不然有了孩子各种花销开支真是太累了！

六、90后买房的压力有多大？

感谢悟空回答邀请，90后买房压力确实很大。其实不管是80还收90后买房压力都挺大，主要看家庭。

比如如果家里是农村的买房家里基本上不能支持，光靠自己的话很难很难。毕竟一般一个首付就是要存好多年才有可能。

如果家里能出一部分钱自己工作个三五年存一部分钱，这样的话基本上就没问题。这个社会其实还是拼爹的社会的。

家庭条件一般的全部靠自己挣很多钱买车买房的基本上都是需要做生意，但是做生意现在亏得也是很多的，社会并不容易混，很残酷。

七、上海90后如何实现买房？

在上海，一切皆有可能！不信我们来看看~有上海房产中介做过数据统计，对过去6个月在上海购房客户进行抽样后发现，“老上海人”的购房比例只占到30%左右，而“新上海人”已经成为购房“主力军”。

其中“老上海人”指原始户籍在上海、早期就在上海居住的“本地人”；“新上海人”是后期落户上海、或尚未落户但已经在上海购房的人。

另外一组数据显示，近半年内，上海平均购房年龄是33.96岁，在年龄段分布图中可以看出，上海购房者主要集中在20-40岁之间，这不就是我们口中的“80、90后”嘛！可见，“90后”已经成了上海购房主力军！

主要得益于限购政策

年轻的“新上海人”购房比例增加，其中原因想必大家也能猜到一二。去年，上海房贷政策遭受了调整，发布了我们经常说的“二套新政”，

其中规定——居民在上海已经拥有1套住房的、或在上海没有住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

在这样的政策之下，有“首套资质”的自然就只有年轻人了。而对于非上海户籍的人来说，要想减少购房资金压力，除了要达到“首套首贷”的要求以外，还必须满足上海的限购政策：

1、购房人必须已婚；

2、购房家庭在上海没有商品住房；

3、在本市缴纳社保或个税累计5年及以上；

4、限购1套住房（含新建商品房和二手房）。

但对于小编来说，即便是满足了种种政策要求，居高不下的房价才是最难一关啊！

八、2018西安摇号买房贷款攻略？

1、建议提前准备好首付以应对验资，验资一般就是给置业顾问看银行卡里面或者支付宝等等这些app里面的钱加起来够付首付，有些还可能要求业主截图打印出来交资料的时候提交。

补充：验资只是部分开发商会有这要求。

2、需要准备提交的资料，身份证复印件、户口本首页、本人页、户主页复印件（集体户不需要户主页）、未婚声明（现场手写）、私章1.5*1.5（不加“印”或“之”）、个人征信报告等。

3、征信报告需要去银行打印，下面的截图中有在西安提供征信打印的银行以及地址。

打印的时候只需要带着本人身份证，银行会有专门打印的机器，在机器上刷过身份证进行人脸识别以后就可以自动打印，在机器有问题以后可以直接在柜台，柜台也提供打印，打印的时候注意打印详单。

每个人每年有三次免费打印的机会，超过三次需要交钱，每次十块。

征信报告可以提交复印件，不需要提交原件。

补充：房价可以在物价局官网大致定位

九、西安买房交房后多久可以落户？

西安买房交房后大概十天就可以落户。现在西安建委下发房本之后，24小时内归档完毕后，你就可以拿着房本去办理落户手续，办理落户，顺利的话需要七个工作日就可以了。所以从整个流程办理完毕，也就10个工作日。如果有人的，也可以加急办理的更快。

十、杭州买房攻略？

1、杭州购买新房流程：

（1）决定购买新房之后，有摇号资格之后，等待杭州国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号确定。

（2）轮摇号：根据房产公司公示的销售方案，首先摇出“无房家庭”入围户数，这一轮摇号不确定选房顺序。

（3）第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但还是不能确定选房顺序，同时，摇出未入围家庭的轮候顺序。

（4）第三轮摇号：前两轮摇号的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。这一轮摇号，公证机构可以邀请部分家庭代表参加摇号活动，经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

2、杭州购买新房注意事项：

（1）通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

（2）看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图（标明配售房源楼号）、分层平面图、楼盘表（标明单元、房号、单套面积、朝向），指定专人负责接受购房人的咨询。

（3）选房程序叫号3次未到场。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件（不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明）、申请人出具的委托书、《准购证》原件。