疫情期间深圳买房攻略视频(2020深圳疫情房租减免3个月)
2023-04-21点击数: 编辑:
一、疫情期间去浦东攻略?
答:1、自驾车不能送亲人去浦东机场。可以乘坐各条线的机场线去浦东机场,需出具48小时内核酸检测阴性证明和健康码绿码可以乘车。
2、医护人员,防疫人员可以自驾车去浦东,需提供医护人员,防疫人员工作证或单位证明且具有48小时核酸检测阴性证明和健康码绿码。
二、深圳买房攻略?
我的答案是,在深圳买房,如果你想买商品房,首先你得有一份稳定的工作,缴得起首付,深圳关内房价高,如果你不在乎交通,问题可以到光明,坪山去买房,房价低一些。
如果你是深户,你可以申请深圳经济适用房,房价远低于商品房,就是户型小一些。如果你超有钱那么在深圳任何地方买房都不是问题。
三、深圳疫情期间聚会人数限制?
为应对当前疫情防控严峻复杂形势,有效降低疫情传播风险,按照市疫情防控指挥部工作要求,我市自10月25日至11月8日,全面严控大型集体聚餐活动。
一、禁止大型聚餐活动
从2021年10月25日至11月8日,禁止5桌(25人)以上大型聚餐活动。
二、严格执行报备制度
落实5桌(25人)聚餐报备和聚餐人员信息报备签订承诺书“双备案”制度及“日报告和零报告”制度。
三、严格控制用餐人数
用餐人数要与餐位数相匹配,要求就餐人数控制在50%以内。凡擅自举办大型聚餐或未严格控制就餐人数的,因人员聚集造成疫情输入和扩散的,将依法依规严查重处。
四、2021深圳买房攻略?
在深圳买房一是要了解当地关于房产相关规定,是否符合买房标准条件,二是符合购房,如刚需有经济条件,当然一手房为主,根据上班地点,或小孩上学时长,或者根据需要,医院,商场,交通选择合适地方。二是条件有限,二手房为主,可以适当选择远近地点。
目前火爆主要居住在南山区,宝安区。福田区。关外比较经济实用性居住在龙岗,龙华。光明新区为多。
五、深圳刚需买房攻略?
我们往往也会发现买房中最纠结的人恰恰就是刚需客,面对人生的第一套房,刚需客往往需要考虑诸多因素。那么,深圳的刚需客在买房时,需要判断和了解哪些因素?
1、市内老破小VS市外新房
从工作、生活便利方面:市区更方便、快捷。
从居住体验上来说,新房在整体设计和户型上要更适合居住,同时整个小区环境更是超出老破小许多。
2、区位选择 东部or西部
在深圳一般而言粤港澳大湾区的发展战略是高于东进战略的,西部可供选择的话只有沙井福永和光明区,一个是大空港概念,一个是新区科学城概念。
所以,除非你工作在东部地区,那么刚需买房可以选择西部地区。在确定西部区位的情况下,则主要考虑居住地与工作地之间的通勤时间,这时建议选择通勤时间最短的楼盘。
3、切忌云看房,需实地踩盘
我们在网上经常会看到一些楼盘的负面消息,但其实很多情况并不一定准确,需要记住网上说好的不一定真好,说差的不一定真差,不要轻信朋友圈、论坛上的信息。
4、需了解楼盘详细信息资料
对于关注的楼盘,需要实地感受一下现状,每个楼盘的户型和报价都拿到手,然后统一整理再结合网上查询资料做数据对比,主要对比下列信息。
容积率:地上总建筑面积/用地面积,简单理解低就好,低的话说明户均小区空间多
车位比:需要超过1,否则每户都有车就需要抢车位了
绿化率:一般而言绿化率越高越好,主要也看个人喜好。
得房率:((建筑面积-公摊面积)+ 赠送面积)/建筑面积,通常阳台赠送一半,飘窗全赠送
备案价格:开发商按照这个价格卖房,按照建筑面积单价
实际价格:备案价/得房率,因此对比价格不要光按照备案价,要按照实际价格
商业配套:需要考虑楼盘是否自带商业,以及2公里范围内已有或规划的商业配套情况
学区信息:考虑到以后孩子读书,那学区就不得不考虑,需要看划分学校(中、小学)的市排名或区排名。
地铁交通:严格来说,以地铁站500米的范围内的建筑物,才称为地铁物业。如果楼盘与地铁站距离超过800米,那就是严重的名不副实。
5、楼层、朝向、户型的选择
楼层:楼层选择上,需要考虑采光、视野、空气、噪音、雨水等因素,一般而言楼层只要不选择最下和最上几层,基本满足需求,剩下的需要实地考察楼盘楼间距和周边建筑布局了。
朝向:朝向选择上,需要考虑光照和方向两个因素。
光照方面,在深圳夏天太阳早中晚相对于房子位置为东南-正上-西北,冬天相对于房子的位置为东南-正南-西南;
风向方面,由于海陆温差影响,夏天海上高压形成东南风,冬天形成西北风,因此综合光照和风向,一般而言朝向以东南向最好,南、西南朝向次之。
户型:南北通透的户型,可以理解为南北都通风,空气能从一方流畅的流动到另一方,这类户型基本上阳台-客厅-餐厅-厨房呈线性布局。
6、楼盘支持的贷款银行和类型
需确认哪些银行支持贷款,其上浮利率多少。
作为刚需客,买房一定要学会取舍,只有最适合的房子,没有最完美的房子!
六、疫情期间深圳可往常平镇吗?
不可以的,因为常平镇和大朗镇埃着,所以你如果没有什么大事情,最好别到处跑,为了你家人和他人,做一个对社会有责任心的人。
七、疫情期间老师视频家访家长反馈怎么写?
在疫情期间的话,老师如果视频进行家访,家长要进行反馈,可以从孩子的网课学习情况和效果来描述,是否了解疫情的情况和防护措施,和网课对孩子的影响,让老师了解一下学生的近况,好进行更好辅导。
视频家访:
面对疫情,老师无法走进学生家里去家访,只能通过视频去向父母了解孩子的一些近况,这就是视频家访。
家访意义:
家访作为学校工作的一项重要内容,它是连接学校和家庭的重要纽带,是增进学校关系和师生关系的重要桥梁,是提高学校教育和家庭教育水平的重要途径。
家访把一个个名字代表的符号更具象化,这种面对面带来的交流、理解和宽容,是社交软件所不能替代的。
家访目的
一、通过与学生、与家长交流,了解每一个学生的家庭状况、学习环境、学生的个性以及在家的表现,了解更真实、更全面的学生情况,了解到家长的希望、要求以及教育方法等,为今后的教学工作奠定基础。
二、通过向学生家长讲述学校的基本情况,帮助家长树立正确的教育理念,解决家庭教育方面的一些困惑,增强家长的责任意识和信任度,使家长也主动参与到学校的教育教学管理中来,更有信心地和学校携手共同做好学生的教育工作。
八、疫情期间学什么?
疫情期间可以学做饭,增长知识,职业技能等等。
疫情之下,大厂裁员,工资分期发放,都影响着人们的生活质量。首先是不能依赖外卖,要学会自己做饭吃,可以下载下厨房,跟着做一些简单的,慢慢的就熟能生巧了。
也可以去关注一些自媒体,现在是知识经济时代,很多自媒体去贩卖知识,对于我们个人是个不错的学习工具, 知识越多越好。
自己的职业也可以趁疫情停摆期间,给自己思考思考,规划规划。学习点职业技能,投资自己,让自己更有价值了,别躺平,除非你有钱。
九、疫情期间怎么请假?
你跟老板说,我姑姑家的老表来我家了,但是他刚刚从天津回来的。老板会让你休息十四天的
十、疫情期间从阜阳开车回深圳可以吗?
疫情期间从阜阳开车回深圳道路可以通行,但是非常时期不建议出行