西安新城买房攻略视频(西安新城区买房怎么样)

2023-04-25点击数：编辑：

一、西安买房攻略新手必看？

新手在西安买房子，首先要搞清楚自己是刚需住房还是改善住房，第二要清楚自己买房主要是考虑孩子上学，还是自己工作方便，第三考虑自己对区位有没有要求，第四就是要考虑自己的资金状况及收入状况，以上的事项清楚了也就可以决定了，买哪里买多大平方什么类型的房子了！

二、外地人西安买房攻略？

1、外地人在西安市买房，要确定家庭名下在西安市无房产，非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上(含两年)在西安市缴纳个人所得税或社会保险(养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可)的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

2、全款买房限购对象：对在西安已经有1套房的本市户籍居民家庭，只能全款再购一套房。非西安市户籍居民家庭，需能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明，才可限购1套房。

3、交易限制。限购区域内购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

三、沣西新城户口可以在西安买房吗？

可以买一套住房，没有限制商品住房。

1.限购政策西安限购政策2017年4月再升级：本地禁买三套、外地禁买二套！据最新限购政策，限购的主体为住房（包含新建商品住房和二手住房），40年产权公寓土地性质属于商业用地，则不在本次限购范围之内。2.购买非限购区域内的商品住房新购商品住房限购区域包括：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区，长安区行政管理区及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内。西咸新区参照执行。新购商品住房非限购区域包括：高陵区、临潼、鄠邑区、周至县、蓝田县，以及西咸新区的沣西新城、秦汉新城、空港新城、泾河新城。3.购买提示西安地区商品住房房价大多在10000-15000之间、产权40年；异地户口购买商品房需满足一定条件，例如两年以上本地交税或社保购买5年以上网签备案的。

四、2018西安摇号买房贷款攻略？

1、建议提前准备好首付以应对验资，验资一般就是给置业顾问看银行卡里面或者支付宝等等这些app里面的钱加起来够付首付，有些还可能要求业主截图打印出来交资料的时候提交。

补充：验资只是部分开发商会有这要求。

2、需要准备提交的资料，身份证复印件、户口本首页、本人页、户主页复印件（集体户不需要户主页）、未婚声明（现场手写）、私章1.5*1.5（不加“印”或“之”）、个人征信报告等。

3、征信报告需要去银行打印，下面的截图中有在西安提供征信打印的银行以及地址。

打印的时候只需要带着本人身份证，银行会有专门打印的机器，在机器上刷过身份证进行人脸识别以后就可以自动打印，在机器有问题以后可以直接在柜台，柜台也提供打印，打印的时候注意打印详单。

每个人每年有三次免费打印的机会，超过三次需要交钱，每次十块。

征信报告可以提交复印件，不需要提交原件。

补充：房价可以在物价局官网大致定位

五、深圳买房攻略？

我的答案是，在深圳买房，如果你想买商品房，首先你得有一份稳定的工作，缴得起首付，深圳关内房价高，如果你不在乎交通，问题可以到光明，坪山去买房，房价低一些。

如果你是深户，你可以申请深圳经济适用房，房价远低于商品房，就是户型小一些。如果你超有钱那么在深圳任何地方买房都不是问题。

六、杭州买房攻略？

1、杭州购买新房流程：

（1）决定购买新房之后，有摇号资格之后，等待杭州国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号确定。

（2）轮摇号：根据房产公司公示的销售方案，首先摇出“无房家庭”入围户数，这一轮摇号不确定选房顺序。

（3）第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但还是不能确定选房顺序，同时，摇出未入围家庭的轮候顺序。

（4）第三轮摇号：前两轮摇号的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。这一轮摇号，公证机构可以邀请部分家庭代表参加摇号活动，经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

2、杭州购买新房注意事项：

（1）通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

（2）看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图（标明配售房源楼号）、分层平面图、楼盘表（标明单元、房号、单套面积、朝向），指定专人负责接受购房人的咨询。

（3）选房程序叫号3次未到场。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件（不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明）、申请人出具的委托书、《准购证》原件。

七、秦汉新城买房哪个地段最好？

兰池大道中段，兰池二路与秦苑三路交汇处的好；秦汉新城核心位置兰池大道中段，兰池二路与秦苑三路交汇处，近邻秦汉新城管委会，属于渭河生态景观带、泾河生态景观带环绕，接驳高速交通体系，北距西安咸阳国际机场14.6公里，南距西安火车北客站13.2公里，紧邻地铁 13 号线秦汉商务区站，地铁 13 号线南接北客站，北至机场，无缝对接 2 号线。