一、新手买房全攻略？

在买新房前审查开发商的预售许可证，并且是审查原件。

1、查看开发商的相关证件

通常情况下，如果开发商有房屋的预售许可证，也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证，并且是审查原件，以防复印件作假。

2、注意合同约定

购房者应该按照标准签订房屋买卖合同，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。另外，因为各种原因，导致交房延期现象时有发生，购房者在签订合同时，一定要将交房日具体确定到“xxxx年xx月xx日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。

3、做好购房预算

除了首付款和贷款相关的费用，交房时，购房者还要支出一部分款项，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等。除此之外还可能有一些小的支出费用，为了避免以后和开发商发生纠纷，最好事先了解清楚，做好准备。

4、不要轻信口头承诺

很多项目在进行宣传时，为了吸引到更多的购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构一些还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法的规定。所以购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。

二、在济宁哪里买房？

要是有私家车的话最好城边买，开车去什么地方都方便，还在乎那点路？，如果没车也没关系，在振宇对面的小区买（满意家园），小区对面有很多公车。

俺有车，所有选择城边，环境不错，还很安静，不像是市中心那么吵闹。

三、天津买房落户上学全攻略？

一、登记审核时间（每年时间前后有一点不一样）

2021年7月12日 上午8:30-11:30 下午13:30-17:00

二、登记审核地点

参见指定学校登记（与户口所在地的片区有关）。

三、审核材料提交

（一）滨海新区户口（含蓝印）学生应提交的材料：

1.学生户口本原件;

2.监护人自有住房房本（或购房合同及契税完税证明件，如有户口没有自有住房，提供房屋租赁登记备案证明)。

3.上述材料复印件，每页写明“此证属实”，监护人签名、捺指印。

（二）滨海新区居住证持有人随迁子女应提交的材料：

1.法定监护人在有效期内的居住证；

2.学生户口本（法定监护人须在同一户口本上）；

3.法定监护人在转入区域的务工就业证明（工商营业执照或依法签订的劳动合同）；

4.法定监护人在转入区域缴纳社会保险费证明；

5.法定监护人在转入区域合法居所证明（房本、购房合同及契税完税证明或房屋租赁登记备案证明）。

6.上述材料复印件，每页写明“此证属实”，监护人签名、捺指印。

（三）五四学制（即小学五年初中四年）学校就读学生须提供学籍所在校开具的五四学制证明并加盖学校教务处公章。

（四）八、九年级外省转入学生登记审核材料后，如准予转入，开学后两周内须配合学校提供原学籍校初中综合素质评价相关材料。（详询登记学校）

四、在合肥哪里买房好？

你好，其实合肥适合买房的区域比较多，目前市面上比较火热的板块有以下几个，你可以重点关注一下， 看看是不是有适合你的板块和楼盘。

滨湖区省府、环湖CBD、金融板块

推荐指数：★★★★★

滨湖拥有宜居的众多特性，受益于省政府落位，板块的商务氛围和人居体验正在加速蝶变；滨湖之南的环湖CBD板块，是发展热点中的热点；金融板块有金融产业的托底，未来发展上限不会低。

目前，滨湖在售楼盘较多，市场热度比较高的有中海九樾、融创滨湖印、文一塘溪津门等楼盘，均价以2万+/㎡为主，改善首选。

丨融创滨湖印样板间实景图

高新区北雁湖、蜀西湖板块

推荐指数：★★★★★

以“择湖而居”为主题，高新区北雁湖、蜀西湖是典型的优质选择。板块所属的高新区，正在打造产城融合示范区和国际社区，银泰、奥莱、地铁、名校等一系列配套正在不断完善。

区域房价后追势头较猛，改善产品也大多步入2万+。购房者可以关注一下祥源金港湾、高速蜀西湖畔、北雁湖玥园、金鹏麓山院等楼盘。

丨高速蜀西湖畔洋房效果图

蜀山区董铺湖板块

推荐指数：★★★★☆

作为合肥四大主城区之一的蜀山区，一直也是购房者比较青睐的地方。蜀山董铺湖位于规划合肥滨湖科学城的创新引领核，周边董铺湖、大蜀山、四季花海等自然资源丰富，环境优势明显。

板块内在售楼盘较多，龙湖天境、中海世家、丽丰璞羽山、徽创君泊都是不错的选择，小高层均价1.6万+/㎡起。

丨龙湖天境展示区实景图

庐阳区四里河板块

推荐指数：★★★★☆

庐阳区四里河板块是老城崛起的重要一极。45中、南门小学等优质教育资源正不断积累，商业配套不断建成运营，环境方面，庐州公园结局了板块内休闲运动的需求，整体价值不凡。

板块内的国贸天成、庐州公馆、合景庐月湾市场热度较高，均价都在2万+/㎡，门槛不低，品质突出。

丨国贸天成展示区实景图

新站职教城板块

推荐指数：★★★☆☆

新站职教城板块主打学林公园、地铁、教育资源三大方面，板块新盘密集，竞争一直比较激烈。

地铁3号线旁美的金科郡、保利罗兰香谷、龙湖春江紫宸、学林春晓等楼盘是当下的热门刚需、刚改楼盘，均价1.2万+/㎡，正处于市场“蜜月期”。

丨龙湖春江紫宸展示区实景图

包河区淝河板块

推荐指数：★★★★☆

包河区淝河板块是包河“一体三翼”发展战略的重要一级 ，是连接老城区和滨湖新区的中腹之地，生态、科技、商业和文化产业是板块的重磅标签。

淝河板块的新房市场已经完成了向改善跃升的蜕变，区域新房均价1.8万+/㎡起，普遍在2万+/㎡。购房者可以关注一下时代领峯、翡翠天际、雍荣府等优质楼盘。

丨时代领峯展示区实景图

瑶海龙岗板块

推荐指数：★★★☆☆

瑶海龙岗板块属于东部新中心范围，重点规划了5000亩瑶海湾湿地公园，郎溪路高架联通，地铁6号线(规划中)经过，新十中、三十八中等学校密布，是刚需置业的热门区域。

板块内在售楼盘不少，可以重点关注一下公园天著、城建琥珀东华府、禹洲珑玥湾等楼盘，均价1.3-1.6万/㎡左右。

丨城建琥珀东华府效果图

如果您觉得我的回答可以采纳的话，欢迎关注订阅#合肥房产#，了解更多买房信息~

五、在包头买房哪里合适？

包头人讲吃在东河区，住在青山区，花钱在昆区，青山区，昆区住房较贵，环境好。140多平米的住房在这俩区首付近10万。在东河大约5到6万吧

六、在新加坡哪里可以买房？

适合居住的地方是看个人喜好的， 一般而言， 越偏的地方，人越少， 越安静， 自然环境也越好， 但是公共交通不会很方便，要话10多分钟等bus， 房价就越便宜，升值空间小。

人越多， 越靠市中心，越热闹，自然环境一般，房价越贵，但升值空间大。

新加坡的房子有两种，一种是99年地契，还有一种是999年地契，free hold，买了就是你的，可以传给子孙后代。政府组屋（永久居民，公民才可以购买），公寓（永久居民，公民可以购买， 有些开放给外国人）都是99年的，部分排屋（2～3层，屋前有停车场，花园的那种）有999年。

新加坡买房，一般都找中介。 中介会提供所有的服务，因为中介费不低，1%的房价。

七、在萍乡哪里买房最好？

没有最好,只有更好. 现在比较火的小区:凤凰天成,美地世纪新城,玉湖新城,东方巴黎,香溪美林……

八、外地人重庆买房全攻略？

一、准备资料：1、准备居住证件：外地人应准备有效的身份证、户口本、本人居住地址等居住证件；2、准备购房资金：银行贷款购房时，外地人可准备相应的银行存折、信用卡等相关购房资金证明；3、准备购房协议需要的证件：家族项目及外国人购房时，外地人还需提供家庭关系凭证、外籍人士居留证件等。二、选择相应的楼盘及房源：1、了解实时房地产市场行情及楼盘特色：外地人应从网络搜索和个人熟人介绍可参考的楼盘信息，了解实时的市场行情，熟悉各楼盘的所在地政策、手续费及可享有的优惠折扣等；2、联系房源：外地人应联系专业的中介公司指定置业顾问，更多地了解楼盘特点、可提供的房源信息及价格等，并与置业顾问洽谈后安排看房；3、现场看房：参与认真看房，和顾问交流了解其他涉及到的诸如配套、合同条款等信息；三、签订购房合同：1、仔细评估合同条款：外地人应进行仔细评估房源对应的合同条款，确保合同条款是否有“不当”及“不合理”；2、签署购房合同：配合楼盘安排签订购房合同，户口外地人应申请网上或书面签约方式进行签署；3、缴纳购房款：外地人应付足购房款后完成交易，最好通过网上转账、银行转账等方式进行交易缴纳；四、领取购房证明及入住：1、办理房产在登记：外地人应提交相应的申报注册材料，完成房产在登记；2、领取购房证明：外地人领取购房凭证后，证明拥有房产权益，可入住自有房产；3、准备入住物品：外地人需根据自身情况准备相应的入住物品或家具，可更加享受自己的新家。

九、在宿州买房，哪里比较合适？

在宿州买房宿州东站比较合适，京沪高铁节点站，3小时步入京、津、冀经济圈，2小时达长三角经济圈，另外又是黄淮海经济圈重要城市之一。价位不算高，5000一6000元一平方，况且，高铁、与宿州市综合客运枢纽站零换乘。公交车去宿州市直达。水运，宿淮铁路蒿沟站，泗许高速穿境，宿州飞机场正在批复，待建！同时又将是宿州市副城市中心！宿州一中宿马分校、公立学校、北大附中、宿州航空学院已落户、招生投入使用。雪枫小学二部及九中(待建)。有着理想的人文易居环境！还等什么！

十、在大武口哪里买房好？

你好，如果在大武口买房是为了小孩上学的话，就考虑考虑买学区房了，因为大武口的教育资源还是挺紧张的。如果是住的话，建议尽量买新一点小区，因为大武口位置好一点小区都是老旧小区，而且都是砖混结构的。