一、南方适合买房的城市？

珠海，惠州，三亚，北海这些都不错

二、买房出租和买商铺出租哪个划算？

买商铺出租划算。

买房出租和买商铺出租都是比较好的做法，为的是赚取更多的钱。但买商铺出租相对更划算一些，因为商铺出租的租金比较高，另外商铺增值的幅度也比普通住宅要快。这几年尽管受疫情和网购的影响，商铺出租比较困难，租金也降了不少，因此商铺出租收益受到冲击，但相对普通住宅还是要好一些。

三、你认为我国哪个城市最适合买房居住？

南宁是全国唯一获得联合国最佳人居奖，并且获得全国文明城市奖，南宁是水城绿城，负氧离子的含量是北京的十倍，所以说南宁才是。

四、适合买房养老的小城市？

个人觉得雅安，雅安被誉为天府之肺-生态之城。空气质量拿过全国第一，负离子是世卫组织规定的十倍，空气质量长期全国前列是名副 其实的国际化生态旅游城市、真正的天然氧吧。

五、日本哪些城市比较适合买房投资？

投资重点

东京

2020年东京奥运会带来房产新机遇

房价涨幅预计可达10%

租售比可达6%左右

大阪

2025年大阪万博会、2019年G20峰会成为促进为大阪房产繁荣的“金三角”

房价涨幅高达13.9%

京都

旅游胜地，民宿风情带来房产投资新模式

投资门槛低，价格低，供求关系紧张

总体来看，日本房产目前仍处于挫败后的恢复阶段，但未来预期十分良好，目前已经初见端倪，市场相当稳健，基于现阶段的日本整体情况来看，更加适合长期投资，因为日本的租赁市场相当完善，对于长期持有赚取租金来时十分具有优势，并且三大城市的租售比相较国内来看也十分出众。

当然，日本房产投资怎么样，还要回归投资者们最关心的价格，而日本由于是土地私有制度，所以对于房产市场来说，影响价格的因素有很多。那么影响日本房价的因素有哪些?

时价：就是日本市场上买卖不动产的实际成交价格，具体的数据和趋势都是有据可查的。

基准地价：日本各地的政府每年7月1日会更新土地价格

公示价格：日本国土交通省在每年1月1日公布土地价格，这被认为是一般土地交易的基本指标。

固定资产税评价：这个价格是很重要的，每三年就会重新评估一次，价格具体的数值是公示价格的约70%左右

继承税路线价：涉及到房产继承，以1月1日为时间点，日本国税局所计算的价格，具体的数值在公示价格的约80%左右。

除了以上这些之外，加上日本不动产坚定评估额来说，一共是1物6价。上述几种价格，共同对日本房产的真实价格产生了影响。2019年，国土交通省对外公布了全国土地的公示价格，这次包括了全国6000个地点，价格总体相比去年有全部的上涨。所以，看好日本房产的投资者一定要把握好时机了

六、适合程序员买房的城市？

程序员买房需要考虑的因素包括就业机会、技术发展、物价水平等。

目前国内适合程序员买房的城市主要有北京、上海、深圳、杭州等，这些城市的互联网产业发展比较迅速，IT企业也比较集中。

同时，这些城市的生活水平也比较高，配套设施完善，医疗、教育资源丰富，适合程序员家庭居住。

但这些城市的房价比较贵，购房成本较高，建议程序员们在购房时要进行充分的考虑和规划，选择合适自己的购房方式和房型，防范房产泡沫风险。

七、在海南买房应该选择海南哪个城市更适合居住？

海南现在有19个市县，除了三沙市没有商品房外，其余都有。当地人喜好把海南分为东线、西线、中线

东线市县：海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚

中线市县：定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

西线市县：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

海口呢！可以说是海南最冷的地方了，三亚呢！也是名副其实的没有冬天的城市了。三亚相比海口消费比较高一点。但是地方没有海口大，三亚旅游景点较多（周围），人流量相比省会海口就差远了。在海南有句话“吃在海口 玩在三亚”可想而知。海口美食要比三亚多，三亚娱乐项目要比海口多。对于这两个海南的主要城市就不做多介绍。

儋州市是海南第三大城市，陆地面积最大，人口仅次于海口市。当然这数据说的是整个儋州市而不是说市中心那大，儋州是海南台风登录和影响最小的城市之一。民族文化最多最隆重的地方，北宋大文豪苏东坡曾被贬到此，儋州大多数的人都喜欢吟诗作对，其中儋州调声在2009曾获得国家非物质文化遗产。是个多语言的城市，著名美食“儋州米烂”更是声名远播。儋州的房价目前最低在5000，著名的人工海岛，海南海花岛就是在儋州落户而成。

海口是海南的省会城市，城市基础配套之成熟是下面市县不能比的，日常生活很便利，老人的吃穿住行医都方便。海口的人气旺，如果老人害怕孤独，可以到公园去锻炼身体，平时也有邻居唠嗑。批判时间，海口既然人多，那就有不好的地方，居住环境和内地的一线城市没有什么两样，嘈杂，拥挤，如果老人喜欢清静，那就得好好考虑一番了。还有就是海口的冬天会较湿冷，此外房价18000元/平米左右，在海南算中等偏上水平，比三亚低得多，但对于普通人来说经济负担还是有点大的。

八、中山哪个镇适合买房？

古镇

灯饰之镇，该镇的经济发展和环境可以和市区市区并驾齐驱

九、苏州哪个区适合买房？

我觉得吴中区的房价涨得没有园区和新区那么利害，还是值得购置的

十、哪个城市买房好，性价比高？

粤港澳大湾区，代表中国的未来，国内科技创新的最高水平。以下几点个人看法：

目前人口结构（年轻），地缘（国际海洋大通道马六甲海峡），产业（国内科技最高水平），制度（3种政治制度：香港、澳门、大陆）最优搭档互补有无。

目前一带一路走出去，需要有自己的核心，粤港澳就是这颗心！