一、加拿大租售比最高的城市？

据专门收集并分析租金的网站Padmapper刚刚发布的最新数据，多伦多已经超过温哥华，公寓/condo的租金全国最贵。

以一居室公寓/condo租金的中位价而言，多伦多平均要花$2,020，这比一年前上涨15.4%，而温哥华的平均数字则是$2,000，第三高是BC的本拿比（Burnaby），平均$1,430，蒙特利尔$1,310，安省的巴里（Barrie）$1,260：

多伦多的一家房地产咨询公司Urbanation本月初发布的数据也显示，在去年第四季度，GTA地区公寓/condo的平均月租金为$2,166，而多伦多市则达到$2,392。

Urbanation的分析说，过去一年来，多伦多的公寓租金上涨9.1%，可供租赁单位的数量下降11%，而新近挂牌出租公寓的数量则下降16%，说明多伦多租房市场已经越来越紧张。

虽然温哥华公寓/condo的平均租金不再比多伦多贵，但其出租房空置率仍然全国最高。根据加拿大按揭与房屋公司（CMHC）的数据，多伦多的出租房空置率为1.1%，为16年来的最低，而温哥华则是0.9%，实际上在2016年，温哥华的出租房空置率更低至0.7%。

对一个健康的租房市场而言，一般比较理想的出租房空置率应该在3-4%左右。

尽管多伦多和温哥华是全国租赁市场最紧张的城市，但若论公寓/condo的租金的涨幅，则是蒙特利尔最大，一年的涨幅达到15.9%，一居室的平均租金达到$1,310。

Padmapper的分析说，蒙特利尔的房市发热以及租房市场变紧，很大程度上与魁北克的经济发展有关，也与该省就业强劲有关，因为魁北克的失业率近两年来持续下降，目前降至4.9%，为1976年有相关资料以来的最低水平。

而紧随蒙特利尔则是安省三个城市，分别为巴里，Kitchener和多伦多，公寓租金一年的涨幅均超过15

二、海口租售比最高小区？

海口租金，售价比较高的小区是国瑞城，位于海口市中心CBD大英山，靠近省政府，日月广场，名门广场，人大附小学区。目前海口市最好出租出售的小区。租金也很高。

三、宁波租售比最高的地方？

江 北 区

虽然江北区的租房主要集中在庄桥、江北万达、洪塘，但是就上班的方便程度来说，地铁沿线的2号线孔浦、日湖公园、白沙、来福士、老外滩其实也都是很不错的地方。4号线从东钱湖通往慈城，靠近地铁起始点和终点附近的都比较便宜。

海 曙 区

海曙区地铁较为便利，望春路、中山西路、鼓楼、南苑街、联丰路、南门、月湖、天一广场等都是热门租房地。地铁沿线的老小区比较多，性价比大多都挺不错。

鄞 州 区

鄞州区的租房热门地多而分散，最最热门的是科技园区、万达广场和东部新城，其次是南部商务区、高教园区等。因为鄞州这边3号线地铁直达，所以上班族出行地铁就行！

四、租售比怎么算？

租售比是租金除以售价的比值

五、租售比VS市盈率，房市股市哪个更疯狂？

仅从市盈率这个指标来说，楼市更疯狂。 以北京为例，四环外，一套普通的50平左右一居室，房价为300万左右，月租金3000元，其市盈率为100倍左右。 而如今，沪市股市的平均市盈率为为20倍左右。

六、酒店租售比啥意思？

酒店租售比意思就是酒店房间总数里边，出租出去的房间，和卖出去供客人住的房间比例！

七、租售比1:400合理吗？

租售比1:400是比较低的。租售比，一般是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。

如果租售比低于1:300（即1:400，按照租售比为每个月的月租与房屋总价的比值理解，就是在1:400的情况下，需要400个月才能收回购房成本），这意味着房产投资价值相对变小。

八、租售比什么区间比较合理？

国际上通行的标准认为，合理的房价租售比应在1：250以内。这个比值意味着，如果把房子按现在的租金出租，100个月至250个月（大致相当10年至20年）内能收回房款，买房就是合算的。而比值越高，说明房价中的需求越大。如果回收期长于这个时间，租房就更加划得来。人们往往借此指标来衡量房地产的价值。

九、租售比1:700合理吗？

通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1:200到1:300。比值越高，说明房屋的投资价值越大。

住宿比例为1:700的话，意味着700个月的租金才能把你的房屋本金挣回来，这样的住宿比是比较低的。

十、租售比是什么意思？

意思就是出租和售出的比例，比如有五个出租。也有五个售出（就是卖出），它们的租售比就是五比五。