江北嘴的房子，是重庆最优质的房产之一，我个人是持看好态度的。

未来溢价空间江北嘴这种重庆核心区，房价的走势特点：

重庆房价整体下降的时候，房价仍然十分稳健，不出现系统性风险，不存在房价大跌危机；

房价上涨的时候由于新区规划较多，利好加持下，涨得较快。

江北嘴这种地方很难像这样突变上涨，但是会跟着大势一起涨，一轮上涨结束后，你会发现江北嘴仍然是重庆最贵的区域之一。

因此，江北嘴的房子具有较好的增值保值能力，和较大的溢价空间。

什么时候抛售合适？如果不是急需用钱，我不建议抛售江北嘴。

如果需要钱到别的城市买房，现在也不是好的抛售时机。

现阶段重庆买房市场以新房为主，二手房挂牌量超25万套。

市场明显处于买房市场，这时候卖房子就得忍受被砍价的委屈。

买房人二手房选择余地大，也会挑挑捡捡。

全重庆中介也热衷于卖新房，没有充足动力卖二手房。

挂牌时间长，降价幅度大，是现在重庆二手房的常态。

最好的卖出时机是市场回暖，新房差不多都取消渠道与分销。

这个时候，全城几万名中介都会来帮你卖二手房，市场紧俏，容易脱手。

如果急于卖出，无法等待。

春节过后也算是一个卖出比较好的时机，这时候会有一波返乡置业高潮。

乘机脱手，也是不错的。

我是队长，重庆买房，记得关注@重庆看房小分队