柬埔寨买房攻略(柬埔寨买房攻略最新)

2023-04-11点击数：编辑：

一、柬埔寨旅游攻略？

第一天的话，先在暹粒市游玩一下；然后第二天去吴哥窟；第三天的话，逛一逛寺庙，然后下午返航。

暹粒、金边五日游

前两天的话，在暹粒和吴哥窟游玩，感受一下吴哥文化遗产，然后第三天飞往首都金边，金边也被称之为东方巴黎，在金边，可以看看金边皇宫、国家博物馆等，如果你喜欢自然景色的话，可以到万谷湖看看，另外，塔山寺、乌那隆寺也是可以考虑的地方。第五天的话，就可以考虑返程了。

暹粒、西哈努克、高龙岛五日游

同样是前两天安排在暹粒、吴哥窟游玩，然后第三天去西哈努克、高龙岛、高龙撒冷岛，西哈努克有索卡海滩、独立海滩、胜利海滩都是不错的。高龙岛是一个人少景美的地方，开发的并不是很好，所以更多的是保留了这里的自然韵味，消费也比较低廉，是一个很值得推荐的地方。第五天返程。

七日游

七日游的话，就可以把暹粒、吴哥、金边、西哈努克的美景一网打尽了。

主要景点游玩攻略

1、吴哥窟

到柬埔寨，更多的人是为了看吴哥窟而来的，吴哥窟位于暹粒以北5.5公里处，是世界上最大的庙宇，当然，这里的庙宇要想一个一个看完，可能至少需要四五天，所以，我们基本上是看一些景区主要的部分，来感受一下吴哥窟的历史韵味。

比较不错的地方，就是小吴哥、巴扬寺、塔普伦寺、茶胶寺，另外可以看看女皇宫、皇家浴池、龙蟠水池、崩密列等地。

吴哥窟根据访问天数的不同，门票价格也不同，一日票37美元，而三日票为62美元。

早上可以早点去，可以选择包车的方式，因为可能考虑到路上会有扬尘，包车也是比较方便干净的。吴哥窟的建筑群分大、小、外圈的，如果是外圈的话，也是建议包车的。

2、金边

作为柬埔寨的首都，也是一个比较值得去的地方，在市中心，可以去金边皇宫看看，还可以去看看一些纪念馆之类的，包括国家博物馆。

有很多纪念馆，是缅怀哪些在灾难中的受害者的，如果你觉得你是一个比较喜欢自然景观的人的话，这些纪念馆可能就不需要去了。

3、西哈努克港

可以到这边的海滩去看看，西哈努克港是柬埔寨的一个不错的港口城市，也可以品尝到物美价廉的海鲜。

另外，也有很多人是看了网上的一些评论，才发现高龙岛、高龙撒冷岛也是不错的地方，去的中国人不多，但是有很多的欧美游客。

高龙撒冷岛人比较少，海滩也会更加的干净一些，海岛上也有一些度假屋，50美元的价格，可能对于很多人来说，感觉也比价值。

柬埔寨旅游注意事项

1、签证

有两种形式，一种是电子签，一种是落地签，有效期为30天。

金边机场、暹粒机场、Cham Yeam、Poi Pet、Bavet口岸均可接受电子签。电子签需要你在网上提前填写相关资料，而进入柬埔寨之后，不用像落地签那样还要排队，比较方便一些。电子签的费用参考为37美元。

电子签申请网址：https://www.evisa.gov.kh/

落地签的话，也是可以的，适合那种临时出行，或者是比较紧急的情况下出行，落地签当然是需要排队的，不过时间也不会很长，需要提供4x6cm照片（白底）一张，还有往返机票，费用为30美元，其实和电子签的费用没错多少的。

2、货币

除了签证之外，另外一个需要我们关心的，就是货币的问题，柬埔寨可以使用美元和柬埔寨瑞尔，美元的使用频率可能会比较高一些，另外需要注意的是，需要多带些现金，很多地方不能刷卡。

3、网络

柬埔寨比较不错的电信运营商是Smart，可以到达机场购买，也可以提前在网上淘。

4、语言

主要为英语和高棉语。

5、最佳旅游时间

柬埔寨最佳旅游时间为12月-1月，再放宽一点，就是11月至次年4月，不过，到了4月份的时候，天气就可能比较炎热了，去旅游的话，可能稍微不太合适了。而12月到1月的时候，气候比较舒适，雨水并不多，因此这个时间段去的话，还是不错的。

6、交通

国内有很多地方可以直飞金边的，比如广州、上海、深圳、香港等地，可以直飞金边，而北京和重庆等地，需要转机。上海飞往金边的时间，大概是在4个小时左右。

柬埔寨国内城市之间，也可以选择乘坐飞机，除了金边之外，暹粒也是一个比较热门的旅游城市，金边至暹粒乘坐飞机差不多需要40分钟，可以去参观吴哥窟。

7、住宿

金边、暹粒等地，都有很多的酒店和民宿，可供选择的余地也比较多，民宿的价格差不多在200元人民币左右就可以住一个差不多的了。

8、美食

柬埔寨的美食也是比较多的，包括阿莫克、酸汤鱼、高棉咖喱、酸甜高棉牛肉沙拉、猪排饭、柬埔寨火锅等等。

8、民俗于宗教

柬埔寨有97%的人信奉佛教，2%的人信奉伊斯兰教，还有少数人信基督教等，整个国家大部分地区的治安是比较好的，另外在出行和用语的时候，也需要注意国家的宗教信仰，不要产生不必要的纠纷。

二、入境柬埔寨攻略？

第一步：入境准备

1、护照和签证

2、核酸检测报告(英文版)

3、2000美元现金

第二步：国内机场过关

第三步：搭乘飞机

第四步：抵达柬埔寨金边机场，向柬埔寨海关交付2000美元押金或“入境担保书”

三、柬埔寨买房移民条件有什么？

现在柬埔寨已经停止接受移民的申请。

柬埔寨副总理兼内政部部长苏庆2019年7月1日签发了一份通告，宣布即日起停止接受移民和永久居留的申请。据法律规定，为获得柬埔寨的“外国人永久居留身分证”，移民者必先获得柬埔寨的“合法移民”身分，以及获得内政部长签字承认。苏庆曾下令当局严格控制移民，绝不允许任何官员向非法居留柬埔寨的外国人提供非法证件，并警告严惩以身试法的相关官员。他指出，柬埔寨非法移民就是因为官员向他们颁发非法证件导致的。暂停接受移民，有利于加强出入境部门的管理，预防跨国犯罪，同时还可以加强对在柬外国侨民的管理。虽然现在暂停移民，但并不影响入籍，入柬籍有以下三种方式投资入籍根据柬埔寨王国《国籍法》规定，外国人投资约31万美元并符合法定条件，拥有资格申请柬埔寨国籍。通婚入籍同柬埔寨人结婚领取结婚证，且共同生活3年以上，要求会简单的柬埔寨语。捐款入籍对柬埔寨有特殊贡献或捐款约30万美元，无任何不良记录者也可申请入籍。

四、柬埔寨买房移民条件都有哪些？

柬埔寨是非移民国家，所以买房是不能移民的。

1、柬埔寨房产，分几种类型，排屋、别墅和公寓，都是永久产权。排屋带土地，比较破旧，居住体验不好，一般是自己买地，自己建房。但这种房子外国人是不能买的，因为外国人不能持有土地。别墅也带土地，所以外国人同样不能买。

2、外国人只能买公寓（二层以上），公寓一般由房地产开发商修建，有良好的物业，租客一般是当地的外国人和白领，是目前投资的主流。金边是个国际化程度非常高的城市，在东南亚这些国家里，应该可以排第一，有非常多的外国人定居在当地，是当地租房市场的主要力量。

3、柬埔寨房产这几年一直在涨，经济数据上一直比较好，供需关系，在公寓这块，目前，还算是供不应求。从以上两方面，未来还有不错的上涨空间。

五、杭州买房攻略？

1、杭州购买新房流程：

（1）决定购买新房之后，有摇号资格之后，等待杭州国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号确定。

（2）轮摇号：根据房产公司公示的销售方案，首先摇出“无房家庭”入围户数，这一轮摇号不确定选房顺序。

（3）第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但还是不能确定选房顺序，同时，摇出未入围家庭的轮候顺序。

（4）第三轮摇号：前两轮摇号的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。这一轮摇号，公证机构可以邀请部分家庭代表参加摇号活动，经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

2、杭州购买新房注意事项：

（1）通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

（2）看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图（标明配售房源楼号）、分层平面图、楼盘表（标明单元、房号、单套面积、朝向），指定专人负责接受购房人的咨询。

（3）选房程序叫号3次未到场。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件（不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明）、申请人出具的委托书、《准购证》原件。

六、深圳买房攻略？

我的答案是，在深圳买房，如果你想买商品房，首先你得有一份稳定的工作，缴得起首付，深圳关内房价高，如果你不在乎交通，问题可以到光明，坪山去买房，房价低一些。

如果你是深户，你可以申请深圳经济适用房，房价远低于商品房，就是户型小一些。如果你超有钱那么在深圳任何地方买房都不是问题。

七、中国人如何在柬埔寨买房？

最近这几年柬埔寨经济在强势增长，也是柬埔寨房产的强势期，正式进入的时期，房价还处在比较低的一个水平，但是增长非常快，每年都有15%左右的增长，金边和西港都很不错，尤其是西港，这两年房价比金边涨得还快，西港中国人很多，二十来万左右吧，住房需求也很大，很适合投资，像太子金海湾等一些海景项目都是很不错的选择。