一、社区商铺还值得投资吗？社区商铺投资策略？

社区商铺还值得投资吗？

１、社区商铺，指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民，社区商铺的表现形式主要是１－３层商业楼或建筑底层，或者商业用途裙房。现在的社区商铺已经打破原来以铺位形式为主要形式的特点，铺面形式逐渐成为社区商铺的主流。

２、随着作为“保留项目”的裙楼商铺不断推出，社区商铺备受商家的青睐。社区商铺备受商家的青睐，社区商铺发展前景大好，大环境则要注意小区所在区位是什么格局，除社区商铺外周边有无其它商业配套。

３、拥有庞大、稳定消费人群的社区商铺被誉为“生活最后一公里”，有专业人士认为，电商冲击时代，商铺比传统零售百货商店更具竞争力，未来租金水平有可能与步行街街铺抗衡。

社区商铺投资策略是什么？

在做社区商铺的投资策略之前先分析下规划：

１、按照消费者的消费行为，将商业房地产分为物品业态、服务业态和体验业态，结合社区商铺的特点，社区商铺可以按照商铺的投资形式分类，分为零售型社区商铺和服务型社区商铺两类。其中似乎少了体验业态，这实际上是比较符合社区商铺的经营特点的。

２、社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。

３、零售型社区商铺的商业形态为：便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅，及少量服装店等；服务型社区商铺的商业形态主要为：餐厅、健身设施、美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、装饰公司、幼儿园等。

从以上关于社区商铺投资策略相关的分析来看，社区商铺具有广泛的功能特点，而且商铺大多数投资小，容易出租、转让，无疑社区商铺属于商铺投资中的“小盘活跃股”。

二、在美国投资房地产哪个城市最好？

1.拉斯维加斯（Las Vegas） 是美国内华达州的最大城市，以赌博业为中心的庞大的旅游、购物、度假产业而著名

2世界上十家最大的度假旅馆就有九家是在这里，是世界知名的度假圣地之一，拥有“世界娱乐之都”和“结婚之都”的美称。

3，从一个巨型游乐场到一个真正有血有肉、活色生香的城市。

三、社区团购投资多少？

做团购平台，不需要投资，只需要开通平台资格即可

四、房地产有奖问答活动怎么主持？

第一，要冷静机智，懂得随机应变。尽量不要慌，主持语气可以偏活泼轻松，冷场时尽量用俏皮的语言鼓动他们答题！ 第二，和你的搭档要配合默契，例如事先铺好一些梗，让对方接 第三，观众可以找朋友当托，亦或是事先将答案透漏一下，避免观众不会答，冷场的问题！ 总而言之，随机应变是王道！

五、平安投资哪些地产公司？

平安投资是一家综合性金融集团，其投资组合涵盖了多个地产公司。如

1、医药医疗：

云南白药、美年健康、凯莱英、平安好医生、药明康德

2、食品饮料：天润乳业

3、日化：上海家化

4、银行：

平安银行、工商银行、上海银行、汇丰控股

5、互联网金融：众安在线

6、房地产：

旭辉控股、碧桂园、广宇发展

7、汽车：

宇通客车、华域汽车、岱美股份、汽车之家

8、计算机：中科曙光

9、环保工程：中国天楹

10、电力设备：宏发股份

11、通信设备：海能达

12、化学制品：浙江交科

13、包装印刷：康欣新材

14、建筑材料：北新建材

15、煤炭开采：陕西黑猫

16、电力：长江电力等

六、投资社区商铺多大较适合？

如今，投资社区商铺成为热点。有不少熟悉的朋友会问我：买多大适合？我的观点是50平方米左右。 目前，开发商推出的社区小商铺的面积从20平方米到80多平方米不等，由于面积小，总价也都不会过高，吸引了大批投资客。社区商铺投资切不可盲目为之。因为并不是所有的社区商铺都能给投资者带来丰厚回报。因为你买铺，总要靠租铺子或转手商铺来获利。所以，投资者要考虑社区商铺用途，这类小型商铺是用于人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施，比如书报亭、便民超市等，社区商铺的面积过大，导致其租金水平上升，这会让一般的经营者望而却步，进而使得商铺出租比较困难，直接影响到租金收益。过小也不宜，因微型商业模式正在被淘汰，商铺面积仅在10多或20多平方米并不能够满足市场需求，预计放租较为困难，以后转手再出售也未必能卖出好价钱。一般而言，社区商铺面积超过100平方米投资回报率可能就会下降，但是面积过小的社区商铺也不符合以后市场的需求，有一定投资风险。 单独就某个社区来讲，商铺供应量越少，社区人口数量越多，其价值就会因为稀缺而比较高。一般来说，建筑面积40、50平方米左右的投资价值较高。另外，商铺的门面宽、进深浅、结构合理也会提高投资价值。靠近社区出入口处或交通路口车站等位置的社区商铺，其价值较高。 社区商铺属于商铺投资中的“小盘活跃股”。但在投资社区商铺时，也应该着重了解商铺未来能够经营什么，并根据其具体定位再做进一步了解，如看看周边消费人群的构成，能否满足这样的业态，这样，才能在日后出租时吸引到经营者前来租赁。

七、开个社区超市投资大概多少？

启动资金5万元即可。注意:你要想长期干下去，不要进来历不明商品和伪劣商品。追问:还有好的建议么，多和我说说追答:装修资金另算

八、社区商铺还值得投资吗？

值不值得投资你自己把握。1如果手里有百分之五十的首付（闲钱），又没有更好的投资渠道，2自己每月又有固定的收入需要存银行3商铺租金刚好够还利息钱，本金每月自己还，最好是10年能还清。通货膨胀水涨船高这个投资你值得拥有

九、美国迪士尼总投资？

奥兰多迪士尼世界位于美国佛罗里达州奥兰多市郊，1971年开业迎接客人，初始总投资4亿美元，是目前世界上面积最大的迪士尼乐园。总面积111平方公里 ，约等于1/5的新加坡面积。这里设有五座18洞的国际标准高尔夫球场和综合运动园区，市中心还有迪士尼购物中心（downtown disney)——结合购物、娱乐和餐饮设施，里面有夜间游乐区、杂技团、酒吧、各式商店和超过250家的餐厅。

十、投资移民美国条件？

投资移民美国条件 :

1.申请人必须年满21岁。

2.申请人不必有任何学历,经商或工作经验的背景。

3.

申请人必须拥有五十万美金的资产证明(不须由申请人本身累积取得,赠与、继承等方式亦都可以,但必须是取自合法正当的途径)。

4.申请人必须已经或正积极投入规定的投资金额。

5.此投资可直接/间接创造十个工作机会。

6.投资资金来源之说明,须证明投资款是取自正当来源,此可包括房产销售,债券股票,企业盈余,商业买卖,赠与和继承等。

7.主申请人前五年之所得税单(英文版本)