一、门面房赠与转让哪种划算？

房产证满五年的，买卖划算。不满五年的，赠与划算。具体如下：

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户，即直接转让房产给直系亲属，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

二、门面房转让怎么交定金？

门面房转让交定金的方式一般可以通过银行转账、支付宝、微信等在线支付方式来进行。你需要与卖家商量好定金的数额，并确定交付的方式，这样可以更好地保证转让交易的安全。

一般情况下，银行转账是更加安全且可信的方式，因为交易记录可以被记录下来以供日后查询。

在交付定金之前，一定要仔细检查合同及其相关文件，确保交易条件清晰明了，避免引起纠纷。

三、乡镇门面房转让合同协议？

如今很多的朋友们经济上相对宽裕，这样的话会考虑购买门面房做一种投资，其实要购买门面房的话，要注意的事情还是比较多的，比如商铺产权的问题，商铺的结构问题和周边的配套设备等，那么买门面房注意事项有哪些？如何签订门面房买卖合同？下面我们一起来了解一下相关的知识吧。

买门面房注意事项有哪些

买门面房注意商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。

1、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。

2、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。

3、选择好地段，地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有多少升值空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所选的地方的规划情况考虑。

四、上了网签的门面房能转让？

这个是可以转让的，只要手续合法

五、门面房和商铺转让那个交税高？

门面房和商铺转让，哪个交税高？

这个问题问的很好。有很多朋友对象知道是怎么回事的，门面房和商铺启。那应该是商一铺房，那个税比较高一点的，所以说因为门面房我是自己的，交税没那么高，商铺转让的话，是比较高一点的。你可以去那里了解一下就知道了。

六、我怎样在网上发布门面房出租转让？

你可以在铺专家网上发布你门面转让的信息，把你店面具体情况写清楚，要是有人看到就会主动联系你的

七、20平的中介门面房转让费多少？

20平米中介房门面。转让费多少？

中介现在不是太好做。看他做的是什么中介。

是房屋中介还是其他中介？

这你要搞清楚。

最主要是你转让这个门面做什么？

只有20平米。

如果你是做其他行业，市口也好。这个转让费。还是比较高的。

如果别人做的是房屋中介。你转下来以后还做房屋中介。那就没有意义了。

你试试餐饮点心这一类的。还是很不错的。

如果老板急着要转让的话。可以商量转让费可以低一点，闹市区三5万块钱。不在闹市区，15,000到2万都可以转让了。

八、接转让的门面房,需要注意哪些事项？

一、确定转让人的身份，查看经营者的身份证或相关证明。确定门面的所有人是谁，是否有权利转让或出租该门面权利，查看店面的营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及租金的情况。

二、如果经营者是转租，那就要看到他们当时签定的原始文件。要看对方的租房合同是否到期或者即将到期；现在的店主和房东签的是几年的合同。如果合同没到期，还是按照原来的租金。如果今年结束，那你就要和房东签新的合同，就要事先和房东说好价钱或是于现在的店主协商好这些问题。

三、确定是否有拆迁的风险，以及是否属于政府计划要拆迁的门面。弄清楚在你租赁的期限里，你需要支付的费用和应有的权利。比如：是否可在不通知房主的情况下私自装修房屋；在你租赁之后是否有优先在租赁其房屋的权利；在租赁的时候是否涨价。

四、带照转让分两种情况。不带照转让：房屋租赁协议。看产权是谁的，转让方有没有权力转让。带照转让：房屋协议、营业执照等证照变更手续。

五、门面经营权的变更：经营权的变更持营业执照到工尚局依法办理注册变更登记手续，并注意是否有遗留债权债务问题．私自转让营业执照不受法律保护。

九、不经过房东转让门面房可以报警吗？

租用门面房后因其它原因不能继续经营需要转让的，应当通知房东，至于房东同意与否要视合同约定及履行情况。1、门面房仍在租期内、余期仍较长、合同中约定可以转让的，房东同意与否不起决定作用，租房者有权转让，房东如不同意就构成违约；

2、合同中未约定转让且余期较短的，房东有权拒绝。

十、门面房房租到期了还能要转让费吗？

不能。门面房租沒到期之前，租客如进行了装修而不愿再租下去了，可经房东同意自行寻找下一个租客，并与之洽谈因装修而花费的费用即转让费。如果门面租赁期限已满，租客应当如期将门面交回房东，不得要转让费，或故意拖延不交。